Montpellier ouest (intra muros) splendide appartement (en vente à terme ou viager 1 tête) de grand standing à proximité du stade de rugby dont l’occupant est un homme de 56 ans, plusieurs options s’offrent pour ce bien dont le propriétaire est occupant depuis l’origine du bâtiment ( 2013)

– VENTE à TERME : valeur vénale 375.000€ dont au comptant 180000€de soulte, facilité de paiement par mensualité de1000€ par mois pendant 120 mois, libération des lieux 75.000€, honoraires( notaire+ agence) 35000€ environ
– VIAGER 1 tête : au comptant 150000 € de bouquet puis 500€ de rente mensuelle, libération des lieux ( usufruit au débirentier) 50000€ honoraires (notaire+agence) 25000€ environ.
– VENTE CLASSIQUE : 400.000€ honoraires inclus

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces en Duplex traversant de 96 m² avec entrée privative et ses 2 terrasses, idéalement situé aux portes du centre-ville de Montpellier.
il est composé au RDC d’un grand et lumineux salon/cuisine de 42m² ouvrant par baies vitrées sur 35 m2 de terrasse plein sud, sans vis à vis, végétalisée, entièrement aménagée et meublée, 1 grande chambre, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 coin buanderie.
A l’étage, 1 suite parentale avec très grand dressing, 1 salle de bain à jets hydromassants. Possibilité création 3ème chambre. Nombreux rangements dans l’appartement.
Vendu entièrement meublé en prestations haut gamme et sur mesure : Home cinéma, vidéo-projecteur. Climatisation réversible, alarme, porte blindée et surveillance vidéo évidemment cuisine bar aménagée avec multiples rangements ( voir photos) .
le prix est avec 1 parking en sous-sol.
8 mn du Centre-ville et 5 mn commerces, transports, écoles.collège et tramway bientôt à proximité( ligne 5 )
facultativement 2° garage potentiel, taxe foncière 1900€
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 1
– Nombre de lots : 50
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 174500 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 450 € mois / ttc
– Age de l’homme 56 an(s)
– Age de la femme 0 an(s)
– Viager libre : OUI
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : BRIAND FREDERIC
– Tel : 0618819311
– RSAC : 538179177
– Site internet : www.startgoimmo.fr
– Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme où vente viagère)
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : A59425

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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