nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logement
pas de procédure en cours concernant la gestion et la réfection des façades est en procédure d’appels de fonds et achevée dans un trimestre

capitalisation :
– bouquet : 125000 € dont honoraire charge vendeur
– rente mensuelle 1000 €
revalorisation en cas de libération du logement par un départ anticipé des conjoints,
le bouquet et la rente peuvent être modifiés après accord avec les propriétaires…( négociable )

le bien : très belle exposition avec vue mer et Pyrénées, super emplacement pour ce T3 très fonctionnel de conception récente, terrasse lumineuse et qui reprend l’intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.
emplacement parking +garage inclus

les vendeurs : respectivement 86 ans pour monsieur et 84 pour madame
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 2
– Nombre de lots : 48
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1500
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC) : 125000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : BRIAND FREDERIC
– Tel : 0618819311
– RSAC : 538179177
– Site internet : www.startgoimmo.fr
– Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme où vente viagère)
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : C58216

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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