VIAGER occupée une tête pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l’aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud ouest…
la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s’agit d’un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu’il s’agissait auparavant d’un appartement avec 2 chambres (T3)
la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu’à son départ

ce placement est décoté d’environ 50% du fait qu’il s’agisse du domicile de la vendeuse…
la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200.000€ car il ne dispose pas d’un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier du théâtre de SETE
à votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000€ est la rente de 750€
les honoraires théoriques sont de 20000€
taxe foncière : 250
charges de copropriété : 70€mensuel mais aucune procédure en cours dans cette résidence et aucun travaux ne sont planifiés autre av
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 76
– Nombre de lots : 150
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 45000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 700 € mois / ttc
– Age de l’homme 0 an(s)
– Age de la femme 80 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
– Tel : 0618819311
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme où vente viagère)
– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : C60090

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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