Viager Sous Les Toits Sete Viager Occupé Par Sa Propriétaire Avec Une Belle Vue Dégagée Plein Sud

VIAGER occupée solo pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l’aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud…
la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s’agit d’un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu’il s’agissait auparavant d’un appartement avec 2 chambres (T3)
la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu’à son départ

ce placement est décoté d’environ 50% du fait qu’il s’agisse de la résidence principale de la vendeuse…
la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200000€ car il ne dispose pas d’un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier de SETE
à votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000€ est la rente de 750€
les honoraires et droit de mutation sont à rajouter pour un montant approximatif de 25000€

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 76
– Nombre de lots : 150
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 50000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 750 € mois / ttc
– Age de l’homme 0 an(s)
– Age de la femme 81 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : BRIAND FREDERIC
– Tel : 0618819311
– RSAC : 538179177
– Site internet : www.startgoimmo.fr
– Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme où vente viagère)
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : A60090

Emplacement