VIAGER ou VENTE A TERME !

Belle opportunité à Laverune (Sortie saint Jean de Vedas) dans un petit ensemble immobilier (copro de 4 lots) vente de 2 lots : Loft de + 160 m² (pièces de vie 95 m²) avec une terrasse de plus de 110 m² ainsi que 2 emplacements parkings + terrain environ 300m + un lot garage de 110 m². Pas de charges de copro. Dossier sur demande pur ce quartier et ce village calme mais central de l’ouest de MONTPELLIER bientôt accessible en tramway (2022)

bouquet initial de 175000 €
puis à fixer avec le propriétaire un viager ou une vente à terme pour atteindre la valeur vénale de l’appartement dans le temps… soit 400000€
le choix ( par exemple…) est donc de solder le prix pendant 240 mois (20ans) pour une rente de 1000€ = 240000€
dans cet exemple de transaction le versement initial se décompose avec 15000€ de frais d’agence à la charge du vendeur

le viager est en cours de calcul chez le notaire pour ce vendeur unique de 53 ans…

ce bien actuellement loué 1100€ départ du locataire possible..

idéal pour un choix résidentiel ou/et un investissement patrimonial pur
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 4
– Nombre de lots : 4
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 500
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC) : 175000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : BRIAND FREDERIC
– Tel : 0618819311
– RSAC : 538179177
– Site internet : www.startgoimmo.fr
– Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme où vente viagère)
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : B58352

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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