Pérols : Transaction En Vente à Terme "viager Libre-loué" Sur Pérols Immeuble De Rapport Avec Deux Appartements En Centre Ville

VENTE a TERME ( transaction viagère avec une durée déterminée) pour cette MAISON DE VILLE avec 2 appartements T3 loués
sur PEROLS “porte d’or de la Camargue”
les avantages d’un village sans ses inconvénients…
emplacement privilégié au sud de MONTPELLIER entre mer et Montpellier, proximité aéroport, nouvelle gare TGV ainsi que la mer à moins d’un kilomètre à vol d’oiseau

– situation du bien : centre ville de Pérols, maison d’angle (possibilité d’une création d’un pas de porte pour une profession libérale ou un commerce ) dont la date de construction autour de 1970 comprenant deux appartements avec deux chambres chacuns (T3) de plus de cinquante cinq mètres carrés chacun et sur 2 niveaux ( rdv + 1étage)
les appartements sont loués et les locataires confinés alors vous comprendrez aisément que nous disposions de
PEU de PHOTOS actuellement…
– situation du vendeur : retraitée de 76 ans (1 tête)
il y a plusieurs hypothèses de ventes : viager, vente à terme, vente sèche, vente d’un appartement au choix ou de l’ensemble !
modalités de la VENTE A TERME : bouquet de 180000 € dont les frais d’agence à la charge du vendeur la rente mensuelle de -1000€ pour 15 ans- est équivalente au rapport locatif .
modalités de la VENTE VIAGERE : 180000 € dont les frais d’agence à la charge du vendeur, la rente mensuelle de 1000 € est équivalente au rapport locatif ce qui permet d’équilibrer l’investissement…
frais d’enregistrement assis sur la valeur vénale de 360000€…
il s’agit d’un investissement sur un support de choix dans un environnement dont l’assise patrimoniale ne cesse de grimper
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 350000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 1000 € mois / ttc
– Age de l’homme 0 an(s)
– Age de la femme 76 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) 17 an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de 0 %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : BRIAND FREDERIC
– Tel : 0618819311
– RSAC : 538179177
– Site internet : www.startgoimmo.fr
– Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme où vente viagère)
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : B58239

Emplacement