double logement dans maison de ville en VENTE a TERME ( crédit vendeur avec une durée déterminée) pour cette MAISON DE VILLE avec 2 appartements T3 loués
sur PEROLS “porte d’or de la Camargue”
les avantages d’un village sans ses inconvénients…
emplacement privilégié au sud de MONTPELLIER entre mer et Montpellier, proximité aéroport, nouvelle gare TGV ainsi que la mer à proximité

– situation du bien : centre ville de Pérols, maison d’angle (possibilité d’une création d’un pas de porte pour une profession libérale ou un commerce ) dont la date de construction autour de 1970 comprenant deux appartements avec deux chambres chacuns (T3) de plus de cinquante cinq mètres carrés chacun et sur 2 niveaux ( rdv + 1étage)
les appartements sont loués et les locataires confinés alors vous comprendrez aisément que nous disposions de
PEU de PHOTOS actuellement…
il y a plusieurs hypothèses de ventes : viager (libre-loué) , vente à terme, vente sèche, vente d’un appartement au choix ou de l’ensemble des deux logements !
modalités de la VENTE VIAGERE : 150000€ minimum dont les frais d’agence seront à la charge du vendeur, la rente mensuelle souhaitée est minimum de 500€ est inférieure au rapport locatif ce qui permet d’équilibrer l’investissement sur du long terme…
frais d’enregistrement assis sur la valeur vénale d’environ 350000€
il s’agit d’un investissement sur un support de choix dans un environnement dont l’assise patrimoniale ne cesse de grimper
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 350000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 1000 € mois / ttc
– Age de l’homme 0 an(s)
– Age de la femme 76 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) 17 an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de 0 %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
– Tel : 0618819311
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme où vente viagère)
– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : B58239

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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