double logement dans maison de ville en VENTE a TERME ( crédit vendeur avec une durée déterminée) pour cette MAISON DE VILLE avec 2 appartements T3 loués
sur PEROLS « porte d’or de la Camargue »
les avantages d’un village sans ses inconvénients…
emplacement privilégié au sud de MONTPELLIER entre mer et Montpellier, proximité aéroport, nouvelle gare TGV ainsi que la mer à proximité

– situation du bien : centre ville de Pérols, maison d’angle (possibilité d’une création d’un pas de porte pour une profession libérale ou un commerce ) dont la date de construction autour de 1970 comprenant deux appartements avec deux chambres chacuns (T3) de plus de cinquante cinq mètres carrés au sol et sur 2 niveaux ( rdc et un étage actuellement)
les appartements sont loués et les locataires déjà prévenus de la future transaction…
il y a plusieurs hypothèses de ventes : viager (dit libre-loué) , en vente à terme ( crédit vendeur), en vente sèche classique, vente d’un appartement au choix ou de l’ensemble des deux logements !
modalités de la vente viagère et de la vente à terme: 150000€ d’apport dont les frais d’agence seront à la charge du vendeur, la rente mensuelle souhaitée est au minimum de 500€ est inférieure au rapport locatif ce qui permet d’équilibrer l’investissement sur du long terme… ( à ce jour loué 1000€ mensuel pour l’ensemble)
il s’agit d’un investissement sur un support de choix dans un environnement dont l’assise patrimoniale ne cesse de grimper avec un village en plein essor
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 350000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 1000 € mois / ttc
– Age de l’homme 0 an(s)
– Age de la femme 76 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) 17 an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de 0 %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
– Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
– Tel : 0618819311
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 10% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme, vente viagère ou vente à réméré)
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : B58239

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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