Hors Centre Historique

Bel appartement de 74.35 m² dans immeuble style Haussmannien, traversant très lumineux, 2ème et dernier étage.
Composé d’une entrée, une cuisine aménagée avec petit plan snack, salon, deux chambres dont 1 avec placards, salle de bains, WC indépendant.
Interphone, volets roulants électriques.
Possibilité d’emplacement de parking dans garage fermé.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Loyer (TTC) : 670.00 €
– Votre contact : PATURAUX BERNADETTE
– Tel : 0466938328
– RSAC : 754019248
– Site internet : https://www.lisimmo.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l’aboutissement de la transaction.
La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Montant minimum d’honoraires : 5 000 € T.T.C
HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D’HABITATION : 5 % T.T.C.
HONORAIRES DE TRANSACTION SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES : 7 % T.T.C.
HONORAIRES DE LOCATION TTC
Dans le cadre des locations soumises à la loi du 6 juillet 1989 loi 89-462 la commission est répartie par moitié entre propriétaire et locataire.
Plafonds des honoraires payés par le locataire
« Les honoraires liés à la mise en location d’un logement sont à la charge exclusive du bailleur. Par exception, quatre prestations présentant une utilité pour les deux parties font l’objet d’une prise en charge partagée entre bailleur et locataire : l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’établissement de l’état des lieux d’entrée », dit la loi ALUR (article 1er, 8° du I).
Le montant des honoraires est inférieur ou égal au plafond défini par le décret n°2014-890 du 01/08/2014, soit :
– 12 €/m² ZONE TRES TENDUE, soit ………………………..€ (12 € x surface habitable m²)
– 10 €/m² ZONE TENDUE, soit ……………………………….€ (10 € x surface habitable m²)
– 8 €/m² ZONE NON TENDUE, soit ………………………..€ ( 8 € x surface habitable m²)
État des lieux : honoraires partagés entre le bailleur et le locataire
Établit par un cabinet de gestion partenaire, un notaire, un huissier ou un spécialiste. 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge de locataire.
Le montant des honoraires payés à ce titre par le locataire ne peut en aucun cas excéder le montant imputé au mandant/bailleur, et en vertu du I de l’article 5 de la loi 89-462 du 06/07/1989 modifiée, ils sont inférieurs ou égal au plafond défini par le décret n°2014-890 du 01/08/2014 et révisable chaque année, soit 3 €/m².
Rédaction du contrat de bail :
Établit par un cabinet de gestion partenaire, un notaire, un huissier ou un avocat. Tarifs communiqués par le rédacteur pour 50% à la charge du Bailleur et 50% à la charge du locataire.

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : G59287

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