Local à Louer

À louer, droit au bail sans droit d’entrée, centre-ville de Clermont l’Hérault, local de 63 m² environ, comprenant boutique refaite entièrement à neuf de 32 m², issue de secours, avec cave de 31 m² (s/sol de la boutique), donnant directement sur le marché hebdomadaire.
Grande largeur de vitrine (5m), tous commerces possibles sauf restauration et certains métiers de bouche (pas d’extraction).
Honoraires de 1620 € HT.
Le bail commercial 3/6/9 ans neuf vous apportera la propriété commerciale. Création du bail à la charge du preneur.
Loyer de 5400 € NET/an.
Charges de 1351 € l’an en 2019, soit 334 € de charges locatives et 1017 € de Taxe Foncière.
Dépôt de garantie de 2 mois.
Pour plus de renseignements, me contacter au 06 62 74 03 28.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Loyer (TTC) : 450 €
– Honoraires (TTC) :1944
– Affaire suivie par PARNEIX Philippe
– Tel : 06 62 74 03 28
– Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D’HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

Ref. : P56993

Emplacement