À louer, droit au bail sans droit d’entrée, centre-ville de Clermont l’Hérault, local de 63 m² environ, comprenant boutique refaite entièrement à neuf de 32 m², issue de secours, avec cave de 31 m² (s/sol de la boutique), rideau métallique automatisé, donnant directement sur le marché hebdomadaire.
Grande largeur de vitrine (5m), tous commerces possibles sauf restauration et certains métiers de bouche (pas d’extraction).
Honoraires de 2100 € HT.
Le bail commercial 3/6/9 ans neuf vous apportera la propriété commerciale. Création du bail à la charge du preneur.
Loyer de 8400 € NET/an.
Charges de 1351 € l’an en 2019, soit 334 € de charges locatives et 1017 € de Taxe Foncière.
Dépôt de garantie de 2 mois.
Pour plus de renseignements, me contacter au 06 62 74 03 28.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Loyer (TTC) : 700 €
– Honoraires (TTC) :2520
– Votre contact : PROBST MICHEL
– Tel : 0689346408
– RSAC : 320224587
– Site internet : www.commercespro.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
7% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 E, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : P56993

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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