À louer, droit au bail sans droit d’entrée, centre-ville de Clermont l’Hérault, local de 75 m², comprenant boutique de 32 m², issue de secours, cave et réserve, donnant directement sur le marché hebdomadaire. Grande largeur de vitrine (5m), location en l’état, travaux d’aménagement à prévoir, tous commerces possibles sauf restauration et certains métiers de bouche (pas d’extraction). Honoraires de 1350 € HT. Le bail 3/6/9 ans neuf vous apportera la propriété commerciale. Loyer de 5 400 € NET/an. Charges de 1351 € l’an en 2019, soit 334 € de charges locatives et 1017 € de Taxe Foncière. Dépôt de garantie de 3 mois. Pour plus de renseignements, me contacter au 06 62 74 03 28.
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Loyer (TTC) : 450 €
– Honoraires (TTC) :1620
– Affaire suivie par PARNEIX Philippe
– Tel : 06 62 74 03 28
– Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D’HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

Réf. : P56993

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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