maison quatre chambres ( T5) en deuxième ligne dans le quartier des villas sur Carnon, commune de Mauguio, actuellement de plain pied d’environ 160m2 (sans son extension sur le toit, déjà acceptée et reportée pour cause de la démarche viagère, cela pourrait donc être un agrandissement réservé aux futurs acquéreurs…) il s’agit d’une résidence traversante et mitoyenne sur les cotés latéraux est ouest sur plus un terrain de plus de 300M2, cette orientation sud nord est classique sur ce quartier puisque parallèle au littoral à cinquante mètres…elle dispose de parkings réservés et d’un garage à réaménager éventuellement

nous rappelons que la vente en viager s’apparente à un crédit vendeur et en l’espèce le viager peut être vendu libre ou/et occupée par son propriétaire actuel auquel cas le résident pourrait laisser l’usage de la maison durant une (ou des) période(s) à déterminer (vacances multiples ou mono séjour annuel )
tout cela sera à déterminer en fonction des besoins du futur débit rentier ( acheteur) par voie de conséquence le prix serait diminué s’il s’agissait d’un viager occupée ou semi occupée, toutefois la priorité est mise sur une vente en viager libre
à votre disposition
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 354000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 3000 € mois / ttc
– Age de l’homme 65 an(s)
– Age de la femme 0 an(s)
– Viager libre : OUI
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
– Tel : 0618819311
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme où vente viagère)
– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : A60306

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Partagez
propulsé par

Services à proximité

Hôpitaux
Ecole
Restaurants
Magasins

Emplacement