Maison de plein pied de 122 metres2 de construction traditionnelle il s’agit d’un viager double occupé, il s’agit d’un très beau placement car les propriétaires envisagent leur départ à moyen terme en maison médicalisée.
Elle dispose de 4 chambres et d’une cave, à noter les investissement depuis des décennies dans les aménagements…(voir les nombreuses photos).
Le bouquet est de 80.000€ pour une estimation du bien autour de 300.000€ de valeur vénale.
La rente mensuelle sera comprise entre 500 et 850 € en fonction de la libération de la résidence par les crédirentiers.
Monsieur a 90 ans et Madame 84 ans.
(adapter le coefficient multiplicateur si la rente est versée au trimestre ou semestre)
Les honoraires immobiliers et notariés sont à la charge de l’acquéreur pour une somme autour de 30.000€ que nous préciserons avec le droit d’usage et d’habitation et surtout en fonction de la date de transaction.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 99000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 900 € mois / ttc
– Age de l’homme 90 an(s)
– Age de la femme 84 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
– Tel : 0618819311
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme où vente viagère)
– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : A59488

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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