Alès (30100), Maison 155 m2, 5 pièces
Alès, quartier résidentiel, Maison de 155 m2 habitables avec grand garage sur terrain de 1750 m2 arboré.
La maison comporte un vaste rez-de-chaussée composé d’une belle salle à vivre de 45 m2 ouvrant sur trois terrasses avec installation prévue pour un poêle à bois ou cheminée ,
1 cuisine de 17m2 donnant sur la terrasse sud et communiquant avec la salle à manger par une arche en pierre,
1 cellier de 7 m2 attenant à la cuisine,

1 chambre avec espace bureau de 22 m2,
1 deuxième chambre de 9,5m2 avec sa mezzanine de 6 m2 avec baie vitrée
1 salle de bains de 9,5 m2 avec fenêtre,
1 WC séparé,
1 petite pièce de rangement,

1 garage de 28,5 m2,

A l’étage :
2 chambres de 18 m2 et 13,5 m2 équipées de grands placards,
1 salle d’eau avec WC et fenêtre.

Cette maison de 2003, de construction traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville bénéficie d’un environnement calme et privilégié.
Bâtie sur un terrain de 1750 m2 arboré : conifères, oliviers, lauriers sauce, chênes, palmiers, bambous… elle a l’avantage d’être sans vis à vis.
La terrasse sud est couverte, avec un coin barbecue à aménager.

Menuiserie intérieure en chêne massif : portes et placards
Fenêtres et baies vitrée en PVC double vitrage
Volets roulants électriques sauf pour les chambres volets en bois.
Carrelage haut de gamme
Clim réversible posée en 2015
Tout à l’égout
Forage

Toiture et gouttières en très bon état

Un bien assez unique sur Alès, avec un emplacement de choix, vue dégagée, terrain piscinable offrant de belles possibilités d’aménagement.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 285000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par HENNI Indira
– Forme juridique : Auto entreprise
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : T56845

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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