Dans un joli village proche de Vézénobres sur le triangle Alès-Uzès-NÎmes, nous vous proposons une Maison de 6 pièces, 150 m2 habitables sur un terrain de 2200 m2 avec garage, piscine et local outils en dur.

La maison (1998) de plain-pied avec mezzanine est composée d’une belle salle à vivre avec cuisine de 58 m2 ouvrant sur deux terrasses à l’Est et l’Ouest, 3 chambres avec placard (11,65 m2, 13,25 m2 et 13,15 m2), une salle de bains de 9 m2 avec placard, un WC séparé + lave-mains, une vaste buanderie de 12 m2.
Au-dessus du séjour, une mezzanine en L, ajourée, pouvant offrir une quatrième chambre, une salle de jeux, un bureau, un atelier peinture ou ce qui vous plaira…

Le garage de 23 m2, équipé d’une mezzanine de 10 m2 pour augmenter l’espace de rangement communique directement avec la buanderie.

Les extérieurs et le jardin restent à aménager ainsi que les abords de la piscine de 10m x 5 m.
Le terrain est entièrement constructible.

Les gros avantages :
– les diagnostics DPE B – GES A
– le forage
– 15 panneaux photovoltaïques qui couvrent 80 % des besoins en électricité
– Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur
– Adoucisseur d’eau Culligan (2020)
– Aspirateur centralisé
– Tout à l’égout
– vide sanitaire
– toiture tuiles 2010 et chéneaux en zinc

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois sécurisés.

Cette maison économique, sans vis à vis, vous permettra de savourer les joies de la campagne et de la vie de village tout en étant proche de toutes les commodités.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 299000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par HENNI Indira
– Forme juridique : Auto entreprise
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : E62235

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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