vente appartement F4 prestige Valbonne 06560 Situé au sein d’une petite résidence intimiste de 21 lots au 1er et dernier étage , venez découvrir ce très bel appartement de type F4 de 83.94m² loi Carrez composé de 3 chambres, un salon séjour avec cuisine us , une salle de bain, et une salle d’eau avec wc . Vous bénéficierez d’une belle terrasse de près de11 m² où.la nature s’offre à perte de vue et d’une piscine sécurisée au sein de cette résidence haut de gamme implantée dans un environnement verdoyant au calme absolu, proche du centre historique de Valbonne. D’autres appartements sont disponibles à la demande.

Les prestations
• RT2012 pour un meilleur confort thermique et acoustique
• Baies coulissantes pour les ouvertures sur patios intérieurs
• Volets roulants électriques à commande centralisée
• Visiophone et digicode avec système VIGIK
• Serrure de sécurité 5 points
• Revêtement des sols et faïences signés Porcelanosa
• Jardins paysagés

Valbonne est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur sur les hauteurs de Nice doté d’un très beau golf international.

S’installer ici, c’est concilier les exigences d’une vie moderne active et la capacité de se ressourcer dans un véritable havre de paix. Dossier complet sur demande.
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– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 11
– Nombre de lots : 21
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 0
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC) : 435000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : LUXREAL.ESTATE PATRICIA GIMENEZ
– Tel : +33614586216
– RSAC : 821148301
– Site internet : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

Mandat simple
< 1 000 000€ : 6%
de 1 000 000 € à 2 000 000 € : 5.5%
> 2 000 000 € : 5%

Mandat Exclusif et ZEN :
< 1 000 000 € : 6%
de 1 000 000 € à 2 000 000 € : 5%
> 2 000 000 € : 4%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : A57457

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