Aix-en-Provence – Quartier Nord-Est / 2e étage / Type traversant (EST/OUEST) / Vue imprenable sur montagne Sainte-Victoire

Nous vous proposons ce superbe appartement T3 de 77 m2 (Surface utile), très lumineux, situé
– à 15 min à pied du centre-ville piétonnier ;
– à 20 min de la ROTONDE ;
– à 15 min en BUS (2 lignes possibles toutes les 15 min).

– dans une résidence calme et sécurisée, très fleurie et arborée (2 grands jardins).
Commodités de proximité : Mairie annexe, transports en commun (2 lignes) commerces, crèche, écoles maternelles et primaires, collège, boulangerie, commerces …).

Cet appartement vous offre un environnement très agréable (quasi aucun vis-à-vis grâce au jardin très arboré).
L’appartement se décompose comme suit :
– un hall d’entrée desservant l’espace nuit ;
– un très grand séjour orienté EST (vue sur Ste Victoire) ;
– deux chambres avec balcons privatifs, équipées de placards avec étagères et/ou penderie intégrées ;
– une salle de bain avec baignoire ;
– un WC indépendant ;
– un couloir avec rangement fermé sur toute hauteur ;
– 2 grands balcons, côté Est (8 m2), côté Ouest (5 m2).

PRESTATIONS :
– Nombreuses places de parking ;
– Chauffage central (compris dans les charges et chaufferies refaites à neuf en 2018).
– Eau chaude sanitaire collective ;
– Cave de 4,50 m2 ;
– Interphonie immeuble
– Interphonie, badge, télécommandes et digicodes aux portails ;
– Fibre optique opérateur ;
– Antenne terrestre.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 117
– Nombre de lots : 483
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 2504
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC) : 269000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PEILLOT Pascal
– Tel : 0673007957
– RSAC : 333235372
– Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, nos tarifs sont les suivants ( les honoraires sont à la charge des vendeurs sur tous mes Mandats de vente )
Barèmes des honoraires de Négociation TTC* sur immeuble à usage d’habitation Mandat de vente Zen
Jusqu’à 100 000 € 6%
De 100 001 € à 300 000 € 5%
De 300 001 € à 700 000 € 4%
De 700 001 € et au delà 3%
Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation Mandat de vente simple
Jusqu’à 100 000 € 7%
De 100 001 € à 300 000 € 6%
De 300 001 € à 700 000 € 5%
De 700 001 € et au delà 4%
Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Zen
Jusqu’à 100 000 € 5% VENDEUR
De 100 001 € à 300 000 € 4% VENDEUR
De 300 001 € à 700 000 € 3% VENDEUR
De 700 001 € et au delà € 2% VENDEUR
Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Simple
Jusqu’à 100 000 € 6% VENDEUR
De 100 001 € à 300 000 € 5% VENDEUR
De 300 001 € à 700 000 € 4% VENDEUR
De 700 001 € et au delà 3% VENDEUR
L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial.
Le barème des honoraires sur les mandats de recherches sont à la charge de ‘acquéreur et sont identiques aux barèmes applicables sur les mandats de vente ZEN

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : A57354

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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