Vente Appartement Aix-en-provence

Appartement T3 en VIAGER (occupé) Aix-en-Provence – Rente viagère 580€ sur une seule tête (87 ans)

Cet appartement a été construit en 1999, dans la ZAC Sextius Mirabeau, juste à coté de l’hôtel 5* La Renaissance.
Il privilégie d’un emplacement exceptionnel et permet, à pied, d’être dans la possibilité de relier tous le territoire et l’international très rapidement par le biais de la proximité de la gare routière à moins de 350 m et des lignes bus directes TGV et aéroport toutes les 20 à 30 mn.
Cet appartement, particulièrement calme est situé dans une copropriété très sécurisée, au 5ème étage avec ascenseur
Le centre ville piétonnier est accessible à moins de 5 minutes par l’accès arrière de la copropriété (très nombreuses boutiques aux allées Provençales, marché présent au centre ville et dans le quartier même de la zone d’habitation).
La nouvelle ligne de bus électrique desservant toute la ville (nord/ouest vers sud) est située à moins de 200 m et permet toutes les correspondances Aixoises.
Les commerces et services de proximité (commissariat, écoles, marchés, supermarchés, bibliothèque…) sont nombreux.
L’appartement est situé proche des grands axes autoroutiers. Un garage fermé en sous-sol (place simple) fait partie de la prestation.
L’appartement est composé de:
– Un petit hall d’entrée donnant accès sur:
– Un séjour/salle à manger de 19,60 m2 orienté sud-ouest et débouchant sur une grande terrasse abritée de 14,7 m2
– Une cuisine équipée de 9 m2 orientée orienté sud-ouest et débouchant sur la même grande terrasse abritée
Une porte séparant la zone sommeil comprenant:
– Une chambre principale de 10,30 m2 orientée nord/est avec penderie murale encastrée
– Une chambre secondaire équipée comme bureau + salle de musique de 7,1 m2 orientée nord/est
– Une salle de bains (1,75 m2 au sol) équipée meuble double vasque et baignoire attenante
– Un WC indépendant
– un dégagement avec penderie toute hauteur double porte pouvant servir de cellier
– Une très belle terrasse d’environ 12m2, orientée Sud / Sud-est

Toutes les pièces principales de vie (SAM et les 2 chambres) sont climatisées individuellement par un ensemble multi-split de marque DAIKIN (haut de gamme) permettant un chauffage ventilé en hiver.
Rente viagère 580€ sur une seule tête (85 ans)

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot : 171
– Nombre de lots : 250
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 238800.79 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par PEILLOT Pascal
– Forme juridique : Agent Commercial
– Annonce rédigée par un agent commercial
Voir les honoraires

[showVideo(https://www.youtube.com/watch?v=uD3TmpBKF4k)]

Réf. : A58924

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