Vente Appartement Montélimar

Produit rare, spécial investisseur, Montélimar Sud, Appartement P3 de 73 m² avec ses terrasses et son jardin privatif de 150 m², au rez-de-chaussée d’une résidence de deux étages.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, un salon et une salle à manger de 32 m², une cuisine équipée (Arthur Bonnet) de 10 m², une chambre de 13,50 m², une salle d’eau, un WC séparé, un cellier, un placard et un couloir.
Le salon et la salle à manger ouvrent sur une terrasse et un magnifique jardin arboré et clôturé où trône un superbe cèdre. Un petit cabanon sert à ranger matériel de jardinage et transats.

Une cave de 8 m² saine avec électricité et un parking privatif viennent compléter ce bien exceptionnel, sans vis à vis.

Actuellement loué et depuis 2015, l’appartement a été rénové (peintures, isolation, cuisine, chaudière électrique sans contrat d’entretien, fenêtres double vitrage PVC, parquet flottant).
Le gaz a été retiré au profit d’un chauffage central électrique individuel.

Au niveau de la résidence, tous les travaux votés ont été payés et exécutés (2021) : isolation et peinture des façades, peintures intérieures des communs, étanchéité de la toiture.
L’immeuble est en zone non inondable.

Un bon investissement immobilier, proche de toutes commodités, à découvrir sur rendez-vous y compris le samedi.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot : 17
– Nombre de lots : 70
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 149000 euros*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : B66193

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