Exclusivité

Magali Quéméner vous présente ce beau studio dans une résidence sécurisée.

Idéalement située dans le quartier Boutonnet, à 5 minutes à pied du tram et dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Equipée et meublée : kitchenette, bureau, clic-clac…
La salle d’eau a été récemment rénovée, chauffe-eau, cabine de douche, sèche-serviettes… neufs.

Place de parking en sous-sol privative et parking extérieur libre.

La résidence est réservée aux étudiants
De nombreux services sont proposés : salle de sport avec matériel haut de gamme, salle de ciné, solarium, local avec machines à laver et sèche-linge, salle de réception à privatiser…
Un gardien veille à la sécurité et à un entretien parfait.

Investisseurs : actuellement loué 495€/mois charges comprises, le rendement attendu est de 6,25% brut. Depuis plus de 3 ans, aucune vacance locative.

Parents : un environnement idéal pour la réussite des études pour vos enfants.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot : 244
– Nombre de lots : 244
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 744
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 94950 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par QUEMENER Magali
– Forme juridique : Entreprise individuelle
– Tel : 0676262618
– Annonce rédigée par un agent commercial
Voir les honoraires

Réf. : C60180

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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