Exclusivité

Magali Quéméner vous présente ce beau studio dans une résidence sécurisée.

Idéalement située dans le quartier Boutonnet, à 5 minutes à pied du tram et dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Equipée et meublée : kitchenette, bureau, clic-clac…
La salle d’eau a été récemment rénovée, chauffe-eau, cabine de douche, sèche-serviettes… neufs.

Place de parking en sous-sol privative et parking extérieur libre.

La résidence est réservée aux étudiants
De nombreux services sont proposés : salle de sport avec matériel haut de gamme, salle de ciné, solarium, local avec machines à laver et sèche-linge, salle de réception à privatiser…
Un gardien veille à la sécurité et à un entretien parfait.

Investisseurs : actuellement loué 495€/mois charges comprises, le rendement attendu est de 6,25% brut. Depuis plus de 3 ans, aucune vacance locative.

Parents : un environnement idéal pour la réussite des études pour vos enfants.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 244
– Nombre de lots : 244
744 – Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 94950 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : QUEMENER Magali
– Tel : 0676262618
– RSAC : 801067463
– Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d’habitation au 31 juillet 2020

< 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€
de 75 001 à 100 000€ ———————– 7%
de 100 001 à 250 000€———————- 6%
de 250 001 à 300 000€———————- 5%
> 300 001€————————————- 4,5%

Pour les mandats exclusifs ou succès :
< 75 000€ ------------------------ forfait 3 000€
de 75 001€ à 100 000€ ——-5,5%
de 100 001€ à 250 000€ ——4,5%
de 250 001€ à 300 000€ ——4%
> 300 001€ ———————–3,5%

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : B60180

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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