Magnifique T2 avec terrasse et vue

En plein coeur du centre historique, encadré par deux bâtiments remarquables de l’écusson, magnifique T2 traversant et lumineux.

Deux espaces pour cet appartement :
Une partie jour : salon, cuisine aménagée et équipée et coin repas prolongé par une vaste terrasse.
Une partie nuit : chambre avec vue, placard, salle d’eau et wc séparé.

La pièce de vie se prolonge par une terrasse, remarquable par sa taille et sa vue imprenable sur le couvent des Ursulines et sa taille : 47m2.
47m2 et arborée, elle bénéficie d’un arrosage automatique, et d’un éclairage.
Idéale pour des diners avec vue sur les monuments… splendide !

L’appartement a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité : parquet Bauwerk, cuisine For Interior Living, Little green…

Double vitrage et chauffage électrique individuel.

Petite copropriété calme et bien entretenue

Produit idéal pour pied à terre et/ou location saisonnière haut de gamme avec rendement important

Visite virtuelle sur demande
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 9
– Nombre de lots : 13
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1400
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 439000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par QUEMENER Magali
– Tel : 0676262618
– Barème honoraires
Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d’habitation au 31 juillet 2020

< 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€
de 75 001 à 100 000€ ———————– 7%
de 100 001 à 250 000€———————- 6%
de 250 001 à 300 000€———————- 5%
> 300 001€————————————- 4,5%

Pour les mandats exclusifs ou succès :
< 75 000€ ------------------------ forfait 3 000€
de 75 001€ à 100 000€ ——-5,5%
de 100 001€ à 250 000€ ——4,5%
de 250 001€ à 300 000€ ——4%
> 300 001€ ———————–3,5%

– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : C60575

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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