A vendre sur Mauguio,au calme, T3 de 72 m2 habitable loi carrez plus une terrasse de 12 m2 plein sud.
Il y a une place de parking extérieur privative et une cave en sous sol de 4 m2.
Idéalement proche des commerces de proximités et à 300 m de la mairie et de sa place animées avec bars ,restaurants et nombreux commerces .
L’appartement est au 1 er étage d’un immeuble de 3 niveaux et sans ascenseur ,dans la résidence sécurisée composée de 3 blocs à 3 étage soit 51 Lots .
Ce superbe appartement lumineux et plein sud attend une seconde jeunesse ,en effet il mérite un petit rafraichissement tapisserie cuisine salle de bains qui ainsi pourront être a votre goût.
L’entrée avec placard distribue, sur la gauche un salon plein sud avec cuisine semi ouverte.
Cette magnifique pièce de vie offre 32 m2 et est grande ouverte sur la terrasse de 13 m2.
A droite de l’entrée double placards dans le couloir menant aux deux chambres spacieuses de 12,5 m2 chacune ,avec placards. La salle de bains et les wc sont séparés.
L’ensemble offre confort, lumière et convivialité.
A saisir rapidement.

Proximités : Centre ville, Autoroute, aéroport ,Collège, Crèche , Centre médical, Hôpital , Clinique, Ecoles, Poste, Centre commercial, Maison de retraite.

Dessertes : SNCF, Nouvelle Gare sud ,Bus de Mauguio à Montpellier toutes les 30 mn et ligne Carnon Mauguio idem.
Prestations : Place de parking privative, cave, Terrasse, Tout à l’égout, Volets roulants manuels, Résidence sécurisé.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 250000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : LAMOUR DE CASLOU GILDAS
– Tel : 0685827423
– RSAC : 434484630
– Site internet : https://www.vente-maison-lunel.com
– Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : G57266

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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