EXCLUSIVITE
Magali Quéméner vous présente, en exclusivité, cet agréable T2 avec véranda et vue imprenable sur les toits de Palavas-les-flots, village typique de l’Hérault.

Idéal investisseur, ce bien permet un rendement brut de 5% !

Au sein d’un environnement exceptionnel, cet appartement est idéalement situé, rive droite,.
Il est :
– à proximité immédiate de tous les commerces,
– à 200 mètre du port de plaisance et
– à 300 mètre de la plage.

L’appartement, au dernier étage d’un petit immeuble, est très lumineux.
Il bénéficie d’une véranda sans aucun vis à vis de près de 8m2 avec une jolie vue à 180°.

Chauffage individuel électrique.

La copropriété est calme et sans problème et la locataire sérieuse.

N’hésitez pas à m’appeler, je peux vous envoyer une visite virtuelle sur demande.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 25
– Nombre de lots : 28
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) :
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 117000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par QUEMENER Magali
– Tel : 0676262618
– Barème honoraires
Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d’habitation au 31 juillet 2020

< 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€
de 75 001 à 100 000€ ———————– 7%
de 100 001 à 250 000€———————- 6%
de 250 001 à 300 000€———————- 5%
> 300 001€————————————- 4,5%

Pour les mandats exclusifs ou succès :
< 75 000€ ------------------------ forfait 3 000€
de 75 001€ à 100 000€ ——-5,5%
de 100 001€ à 250 000€ ——4,5%
de 250 001€ à 300 000€ ——4%
> 300 001€ ———————–3,5%

– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : B60809

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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