idéal investisseur !
VENTE A TERME!
(crédit vendeur après versement bouquet initial)

plein centre de la ville de la GRANDE MOTTE avec toutes les commodités résidentielles à proximité du quotidien !
voilà un agréable Rez de jardin pour ce T3 traversant de plus de 67 M2 avec loggia
idéalement placé au centre de la station balnéaire il générera demain pour un investissement réduit un excellent rapport locatif…

dans ce dossier exclusif la propriétaire de 97 ans réside dans son logement encore quelques années, notamment avant un éventuel départ en maison de retraite médicalisée.
elle consent à vendre son logement sur un contrat de 10 ans (soit 120 mois X 900€) après un premier versement initial frais agence inclus !
la vente à terme consiste en un crédit consenti par le vendeur(se), la rente peut être modifiée en trimestre, semestre voire annuelle… en fonction des ressources de l’acquéreur .
en cas de départ du domicile la revalorisation des échéances est un élément de négociation, logiquement le bouquet dans un viager est réévalué entre 20% et 35%
en l’espèce il s’agit d’une volonté de sécuriser les revenus de la vendeuse dans l’hypothèse d’un départ en maison médicalisée, raison pour la quelle ce choix de transaction est privilégié…toutefois une autre option est susceptible dette trouvée en fonction des priorités acquisitives

bonne recherche !
F.BRIAND spécialiste patrimonial ventes à termes et viagers
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 209
– Nombre de lots : 321
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC) : 149500 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : BRIAND FREDERIC
– Tel : 0618819311
– RSAC : 538179177
– Site internet : www.startgoimmo.fr
– Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme où vente viagère)
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : C58236

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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