Véritable coup de cœur pour cette maison de ville de type quatre, avec cent vingt m² réparti sur trois plateaux et rénovée avec beaucoup de goût, à cinq minutes à pied du centre ville
avec ces commerces (Pharmacie, boulangerie, cabinet médical et infirmier, banques, notaires, tabac presse un Spar ainsi qu’un marché
hebdomadaire sur la place) le tout à dix minutes de Pézenas et dix huit minutes de Béziers.
Au rez de chaussée un hall d’entrée , sur votre droite un dégagement avec placard, une salle de bain avec douche et wc, une grande chambre
avec dressing coin bureau et une buanderie.
Au premier étage, arrivée sur le palier, côté droit une chambre avec placard
un WC indépendant avec une autre chambre équipée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Au deuxième et dernier étage une pièce de vie en pierres apparentes d’époque avec sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte avec son véritable barbecue
rendant cette maison très agréable à vivre.
Pièce de vie climatisée, chauffage central gaz individuel, taxe foncière dérisoire aucun travaux à faire sur ce bien, à part poser ces valises et profiter de la vie.
Passage en voiture devant la porte pour déposer ces courses et garage locatif à vingt mètres possible avec des parkings accessibles à deux cents mètres de la maison.
Idéal jeune couple ou premier achat, à visiter sans tarder.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 187500 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par PEREZ CHRISTOPHE
– Forme juridique : Auto entreprise
– Tel : 0603585249
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérés qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagés lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE Christophe PEREZ

De 1 à 20 000€ Forfait 2000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
De 101 000 à 150 000 € 7%
De 151 000 à 200 000 € 6,5%
De 201 000 à 400 000 € 6%
De 401 000 à 800 000 € 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 5%
Plus de 1 000 000 € 4,5%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SUCCES EXCLUSIF Christophe PEREZ

De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 €
De 101 000 à 150 000 € 6%
De 151 000 à 200 000 € 5,5%
De 201 000 à 400 000 € 5%
De 401 000 à 800 000 € 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 4%
Plus de 1 000 000 € 3,5%

– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : A61836

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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