Saint Brès : idéal premier investissement
Visite virtuelle sur demande.

Agréable appartement T2 au coeur d’un village idéalement situé, à 15 minutes à l’est de Montpellier.

Le village bénéficie de toutes les commodités et des accès faciles à l’autoroute A9, à l’aéroport et aux plages.
La gare TER, desservie par une navette permet de rejoindre le coeur de Montpellier en 8 minutes.

L’appartement, en duplex est très agréable et bénéficie d’une terrasse sans aucun vis à vis de près de 8m2.
Chauffage individuel et climatisation.
La copropriété est calme et sans problème.
Pas de travaux à prévoir.
Très peu de charges

Produit d’investissement sûr et rentable : un rendement brut de 4,24% et un locataire sérieux et stable.

N’hésitez pas, je peux vous envoyer une visite virtuelle sur simple demande.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 4
– Nombre de lots : 6
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) :
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 127200 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par QUEMENER Magali
– Tel : 0676262618
– Barème honoraires
Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d’habitation au 31 juillet 2020

< 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€
de 75 001 à 100 000€ ———————– 7%
de 100 001 à 250 000€———————- 6%
de 250 001 à 300 000€———————- 5%
> 300 001€————————————- 4,5%

Pour les mandats exclusifs ou succès :
< 75 000€ ------------------------ forfait 3 000€
de 75 001€ à 100 000€ ——-5,5%
de 100 001€ à 250 000€ ——4,5%
de 250 001€ à 300 000€ ——4%
> 300 001€ ———————–3,5%

– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : F60792

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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