APPARTEMENT AVECE TERRASSE HAUT MONTMORENCY EST
Appartement traversant 84.68 m² lumineux situé à 30mn de Paris Gare du Nord et à proximité d’Enghien et du centre ville de Montmorency, dans une résidence de qualité arborée et sécurisée.
Il est composé d’une entrée, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour donnant tous 2 sur une terrasse de 15.84m², orientée plein sud et sans vis à vis. 2 chambres dont une avec placard, 1 salle d’eau récente de qualité, 1 buanderie pouvant être transformée en salle de bain, WC indépendant, rangements dans le couloir.
Chauffage électrique récent par fluide caloporteur permettant de limiter la consommation énergétique ; le ravalement de l’immeuble (année 1980) et l’étanchéité des terrasses viennent d’être effectués. 1 parking intérieur (pouvant devenir box) et une cave complètent le bien.
Cet appartement situé dans un environnement privilégié, à proximité des transports et commerces mérite sans hésiter votre visite.
English Version
Crossing bright apartment of 84.68m² (911 ft) located at 30mn Paris Gare du Nord and 25mn Roissy Airport, nearby Enghien and downcenter of Montmorency in a luxury residence inside a secured green park.
Nice hall leading to a large double living-room and a contemporary kitchen serving a large terrace of 15.84m² (161 ft). exposure south. 2 bedrooms , 1 washroom with shower and a laundry (could be a future bathroom)., independant toilets. 1 underground car park (possibly garage). 1 cellar
A new electric heating system with cost saving.
Building face has been done this year.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 44
– Nombre de lots : 109
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 3000
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 422000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par FARGEAU Bernard
– Forme juridique : Auto entreprise
– Tel : 0614033692
– Barème honoraires
Barèmes des Honoraires de Négociation de Mr Bernard FARGEAU sur immeuble d’habitations AU 01 juin 2022

HONORAIRES APPLICABLES DANS LE CADRE D’UN MANDAT DE VENTE SIMPLE ou mandat de recherche

Parking ou box forfait de 3500 euros TTC
Jusqu’à 50.000 euros forfait de 5000 euros TTC
De 50.000 euros à 150.000 euros 8,5 % TTC du prix de vente
De 151.000 euros à 200.000 euros 7,5 % TTC du prix de vente
De 201.000 euros à 300.000 euros 6,5 % TTC du prix de vente
De 301.000 euros à 500.000 euros 5,5 % TTC du prix de vente
De 501.000 euros à 800.000 euros 5 % TTC du prix de vente
A PARTIR DE 801.000 euros 4,5% TTC du prix de vente

HONORAIRES APPLICABLES DANS LE CADRE D’UN MANDAT de vente ou de recherche  » préférence, Succès ou Exclusif »

Parking ou box Forait de 3000 euros TTC
Jusqu’à 50.000 euros forfait de 4.000 euros TTC
De 50.000 euros à 150.000 euros 7% TTC du prix de vente
De 151.000 euros à 200.000 euros 6,5% TTC du prix de vente
De 201.000 euros à 300.000 euros 5,5% TTC du prix de vente
De 301.000 euros à 500.000 euros 4,5 % TTC du prix de vente
De 501.000 euros à 800.000 euros 4% TTC du prix de vente
A PARTIR DE 801.000 euros 3,5% TTC du prix de vente

– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : A62005

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Partagez
propulsé par

Services à proximité

Hôpitaux
Ecole
Restaurants
Magasins

Emplacement