SOMMIÈRES. 30250. En exclusivité, vente cause retraite d’un fonds de commerce -Boulangerie- Pâtisserie- Salon de thé- Petite restauration idéalement situé sur la place principale à deux pas du marché. Affaire saine exploitée depuis 30 ans. Gros potentiel.
Composition du commerce (220 m²): Au RDC, un magasin de 30 m² récemment refait à neuf (2021) avec 2 banques réfrigérés neuves et machine à café, une cuisine + plonge (48 m²), une réserve et 1 cave (40 m²).
A l’étage: 2 laboratoires séparés de 57 m² (boulangerie et pâtisserie). Une SDE/Lavabo. Un WC indépendant.
Le matériel: Ascenseur monte charge (Norme PMR), four ventilé, table inox, 2 congélateurs, 1 façonneuse neuve, 1 surgélateur, armoires frigo, friteuse, 3 tours frigo, micro-ondes, caisse enregistreuse et TPE.
Le matériel pour la magnifique terrasse de 65 couverts: Chaises, tables, grands parasols et brumisateurs. Droit de terrasse annuel: 700 €.
Le bail à créer stipulera un loyer mensuel de 1.083 € HT. Possibilité de louer un appartement attenant de 110 m² avec une grande pièce de vie, 2 chambres, un grand bureau, une SDE et un WC indépendant (Loyer mensuel: 540 € HT). Possibilité également d’acquérir les murs. Fermeture annuelle: 6 semaines. Fermeture hebdomadaire: Lundi et mardi. Licence Petite Restauration. Gros potentiel pour la création d’un « Point Chaud ».
A découvrir rapidement. CA: 262.000 €. Plus de chiffres et photos sur demande.
Mots clés: annonces immobilieres; vente; fonds de commerce; gard; sommieres; occitanie; 30250; boulangerie patisserie; petite restauration; snack; salon de the; commerce avec appartement; possibilite creation d’un four chaud; possibilité vente murs et fonds
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 198000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS
– Forme juridique : Agent Commercial
– Tel : 0661571038
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : B62603

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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