vente droit au bail avec totalité du matériel
Vends cause santé, droit au bail avec totalité du matériel d’un ancien hôtel restaurant d’une surface de 1500m2 doté d’une grande capacité d’accueil de 28 personnes, dans ville du sud de la France à la limite du Gard et de l’Ardèche sur les con tireforts des cévennes.
Composé au rez de chaussée d’un très beau restaurant avec entrée indépendante , entièrement équipé , chambre froide, cuisine professionnelle, mobilier, vaisselle, un bar , hall d ‘accueil et à l’étage 12 chambres et suites climatisées avec salle de bains et wc,et en étage une grande salle de réception de100m2 avec cuisine équipée pouvant aussi faire office de salle à manger salon avec vue panoramique et un logement de fonction indépendant avec terrasse de 15m² pour l’exploitant. Possibilité de finir créer encore 4 chambres au dernier niveau.
Cet ancien hôtel exploité actuellement en agréable maison de vacances avec piscine sera idéal pour un groupe souhaitant découvrir le Gard. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Depuis la grande salle de l’étage vous avez une splendide vue sur la rivière et la piscine. En extérieur: vous bénéficierez d’une piscine en L, d’une grande terrasse carrelée couverte de 75m² avec une tonnelle, d’une cuisine d’été aux abords de la piscine, idéal pour vous préparer de bons petits plats sous le soleil.et d’un Parking ombragé.
vendu avec tous les équipements : Cuisinière à gaz Réfrigérateur Hotte aspirante Compartiment congélation Cafetière électrique Four à micro-ondes Machine à laver Lave-vaisselle Aspirateur Meubles de jardin et 12 transats supplémentaires. Inventaire et évaluation effectuée par huissier d’une valeur de 300 000€
Aucun travaux à prévoir, affaire sans concurrence, possibilité de réaliser un très bon chiffre d’affaire .
Loyer mensuel: 2800€ comprenant Logement de fonction + exploitation de la partie hôtel + exploitation du restaurant du rez de chaussée.
Possibilité d’acheter les murs pour 895 000€
Située en centre ville de Bessèges, avec toutes les commodités à disposition (boulangerie, restaurants, magasins, supermarché etc.) sur un terrain clôturé de 300 m² avec 9 places de parking et Barbecue

A proximité ,de belles randonnées vous attendent dans cette région aux paysages préservés. VTT, canoë, moto ou en voiture… vous n’aurez que l’embarras du choix pour partir à la découverte des Cévennes ! La Grotte de la Caucalière est à découvrir à quelques kilomètres, tout comme le Château des Portes et celui d’Aujac. Pour vous ressourcer au grand air des Cévennes, cette affaire avec piscine est faite pour vous !

Nos visites s’effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 110000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PASCAL Lilian
– Tel : 0647815116
– RSAC : 400120820
– Site internet : https://www.startgo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE
De 0 € à 15 000 € 14%
De 15 001 € à 30 000 € 13%
De 30 001 € à 50 000 € 12%
De 50 001 € à 70 000 € 11%
De 70 001 € à 90 000 € 10 %
De 90 001 € à 100 000 € 9%
De 100 001 € à 150 000 € 8%
De 150 001 € à 200 000 € 7,5%
De 200 001 € à 250 000 € 7%
De 250 001 € à 300 000 € 6,5%
De 300 001 € à 350 000 € 6%
De 350 001 € à 400 000 € 5,5%
De 400 001 € à 600 000 € 5%
De 600 001 € à 800 000 € 5,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%
De 1 000 001 € et t au delà 4%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : W55954

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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