Local Au Baux Arts Faible Loyer A Saisir.

Exclusivité ! Montpellier quartier des Beaux arts , cause déménagement, vends droit au bail d’un local de 60m² + réserve de 6 M² + Mezzanine pour stokage .
Cet ancien Local d’optique pouvant accueillir d’autres activités sauf nuisances, bénéficie d’une visibilité optimale, il est doté d’une très belle vitrine protégée par un rideau métallique et sécurisé par 3 portes d’accès dont une porte blindée, un wc dans une petite cour intérieure .
Situé au rez de chaussée d’une petite copropriété composée de 5 lots au sein d’un immeuble en très bon état, ce droit au bail à la chance d’avoir un très faible loyer de 636€36 mensuel hors charges non assujettie à tva et payable mensuellement. La taxe foncière payable par le repreneur sera de 840€ par an, et les charges de 20€/mois pour l’eau. Un dépôt de garantie à l’entrée équivalent à 3 mois de loyer vous sera demandé.
Vous serez sans aucun doute séduit par la hauteur sous plafond et les pierres apparentes d’un des murs qui confère à ce local un cachet particulier.
Emplacement n°1 , très belle visibilité grâce a cette rue très passante de ce quartier prisé de Montpellier . Affaire à saisir sans tarder.

– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 89000 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 9.87%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :8000 €
– Votre contact : PASCAL IRINA
– Tel : 06 95 53 34 52
– RSAC : 792635385
– Site internet : https://www.startgo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE
De 0 € à 15 000 € 14%
De 15 001 € à 30 000 € 13%
De 30 001 € à 50 000 € 12%
De 50 001 € à 70 000 € 11%
De 70 001 € à 90 000 € 10 %
De 90 001 € à 100 000 € 9%
De 100 001 € à 150 000 € 8%
De 150 001 € à 200 000 € 7,5%
De 200 001 € à 250 000 € 7%
De 250 001 € à 300 000 € 6,5%
De 300 001 € à 350 000 € 6%
De 350 001 € à 400 000 € 5,5%
De 400 001 € à 600 000 € 5%
De 600 001 € à 800 000 € 5,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%
De 1 000 001 € et t au delà 4%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : A60244

Emplacement