Vends fonds de commerce salon de coiffure mixte d’une surface de 35 m² environ, entièrement carrelée, Occitanie, entre Béziers et Sète, proche bassin de Thau, au cœur d’un village pittoresque de l’Hérault.

Le salon, décoré avec goût, dispose d’une façade de 3 m et d’un espace de 25 m² permettant d’accueillir la clientèle à travers 4 postes de travail et 2 bacs à shampoing; casque à mise en pli et « Climason » (séchoir sans soufflerie) complètent le dispositif. Commodités à disposition.

Buanderie de 4 m² intégrant lave-linge et sèche-linge, bloc évier, réfrigérateur et cumulus électrique.

Une climatisation réversible assure le confort de la clientèle.

Volet roulant métallique manuel.

Normes de sécurité opérationnelles avec spots d’éclairage de sortie de secours (évacuation possible par l’arrière de la boutique) et extincteur.

Bail commercial 3/6/9 à créer: loyer prévu de 6 600 € Net / an.

Chiffre d’Affaires au 30/06/2019: 35 434 € / BIC 10 084 €
Chiffre d’Affaires au 30/06/2018: 38 029 € / BIC 10 021 €

Affaire tenue depuis 11 ans (création).

Ouverture restreinte depuis 2016:
Mardi: 9h00 – 12h00
Mercredi: 14h00 – 19h00
Jeudi: 9h00 – 12h00 / après-midi en contrat extérieur avec maison de retraite (CA mensuel 600 €)
Vendredi: 9h00 – 19h00
Samedi: 8h00 – 13h00
Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi.
Congés annuels 2 semaines (en deux fois sur avril et juin).

Affectation du bail ouverte à autres activités.

Acquisition des murs commerciaux envisageable.

Vendu cause santé.

Accompagnement possible.

Renseignements et photos complémentaires sur demande.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 35000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PARNEIX Philippe
– Tel : 06 62 74 03 28
– RSAC : 791745771
– Site internet : www.commercespro.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D’HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : J57496

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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