Vends fonds de commerce de confection “sportswear” de marque (Quiksilver, Oxbow, Billabong, Oakley,…) et articles de plage ainsi qu’un appartement T 2 pour une superficie totale de 260 m² environ, Occitanie, entre Sète et Cap d’Agde, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, emplacement de premier ordre sur artère très commerçante de Marseillan-Plage, station balnéaire réputée de l’Hérault, proche autoroute, aéroport et rocade.
Avec une façade de 10 m, surface de vente de 150 m² environ (sol en carrelage ainsi que parquet pour la partie donnant sur la rue commerçante) sécurisée par des rideaux métalliques automatisés complétés par une alarme. Deux pièces à l’arrière boutique, soit une réserve de 45 m² et une salle de repos avec kitchenette de 25 m² comprenant salle d’eau et WC. Accès direct aux places de parking privatives.
Un escalier en colimaçon permet d’accéder à un appartement T 2 carrelé de près de 40 m² composé d’un salon 13 m², une chambre 18 m², d’une cuisine équipée de 5 m², d’un palier et d’une salle de bain /WC (cumulus 200 litres).
Affaire tenue depuis 10 ans.
L’ensemble bénéficie de climatisation réversible.
Bail commercial 3/6/9 au 03/12/2008 renouvelé le 03/12/2017.
Loyer net, Hors Charges de 23120 € / an.
Charges de copropriété de l’ordre de 1500 € / an.
Taxe foncière 2018: 3639 €.
CA 2018 de 271480 € BIC de 28806 €
CA 2017 de 280713 € BIC de 29739 €
CA 2016 de 257032 € BIC de 22687 €
Ouverture à l’année en 7/7 et non-stop d’avril à septembre 10h00 – 22h00 sauf juillet-août 9h00 – 0h00. Hors saison 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00. 3 semaines de congés / an.
Nombreux parkings gratuits à proximité.
Pas de personnel à reprendre.
Vente cause retraite.
Accompagnement possible.
Renseignements et photos complémentaires sur demande.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 140000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PARNEIX Philippe
– Tel : 06 62 74 03 28
– RSAC : 791745771
– Site internet : www.commercespro.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.
IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC
LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.
LOCATION A USAGE D’HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2
Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Ref. : P56671

Services à proximité
Hôpitaux
- Centre Hospitalier Accueil (14 km)2 commentaires
- Centre de Jour Hôpital de Béziers (3.92 km)1 commentaires
- Polyclinique Champeau (15.31 km)1 commentaires
- Hopital Gui de Chauliac (25.28 km)1 commentaires
- CHU Lapeyronie (24.97 km)2 commentaires
- Clinique Clémentville (24.06 km)2 commentaires
- 1 commentaires
- Centre Hospitalier Hôtel-Dieu (28.69 km)1 commentaires
- 1 commentaires
- Polyclinique Saint-Roch (22.89 km)1 commentaires
- Europ Ambulances Chrisnel (24.39 km)1 commentaires
Ecole
- Institut César Langues (24.66 km)1 commentaires
- LSF Montpellier (24.66 km)1 commentaires
- InSitu French School (24.89 km)1 commentaires
- Accent Français (24.74 km)4 commentaires
- Ecole Klesse (24.68 km)1 commentaires
Restaurants
- La Ferme Marine (0.24 km)14 commentaires
- Le Glacier (0.27 km)4 commentaires
- La Maison de Camille (0.12 km)8 commentaires
- La Pacheline (0.08 km)5 commentaires
- La Luna (0.06 km)2 commentaires
- La Table d'Emilie (0.21 km)14 commentaires
- Restaurant Le Jardin du Naris (0.16 km)6 commentaires
- Chez Philippe (0.08 km)8 commentaires
- Delicatessen (0.19 km)8 commentaires
- Le Château du port (0.12 km)1 commentaires
- Entre Ciel et Mer (0.09 km)3 commentaires
- la Roussette (2.75 km)1 commentaires
- Pizza Bella (0.24 km)1 commentaires
- Dai Long (0.21 km)1 commentaires
- La Poissonnerie du Cap (3.95 km)3 commentaires
- Côté Sud (0.07 km)5 commentaires
- Chez François (8.92 km)19 commentaires
- Le Boulevard (0.23 km)2 commentaires
- La Cabane (0.57 km)1 commentaires
- O soleil (0.04 km)2 commentaires
Magasins
- tati (0.69 km)1 commentaires
- Le Fil d'Eliane (0.21 km)1 commentaires
- Distribution Casino France (3.94 km)2 commentaires
- Carrefour (11.01 km)1 commentaires
- Les Caprices de Candice (4.18 km)1 commentaires
- Planet'Indigo (4.44 km)1 commentaires
- T.L.J (3.5 km)1 commentaires
- Pallas (4.07 km)1 commentaires
- Mango (4.44 km)1 commentaires
- Intermarché (3.5 km)1 commentaires
- L'Entrepot (8.87 km)1 commentaires
- Biocoop (11.08 km)1 commentaires
- Boutique Indigo Junior (4.17 km)1 commentaires
- Hyper U (4.77 km)5 commentaires
- L'Amphore (4.97 km)1 commentaires
- Orchestra (4.44 km)2 commentaires
- Createurs Avenue (9.2 km)1 commentaires
- Les Ailes du Désir (4.16 km)1 commentaires
- Cache Cache (4.44 km)3 commentaires
- Intermarché (6.07 km)2 commentaires