Maison De Village Avec Jardin Proche Sommières

Belle bâtisse dans un petit village très agréable du Gard au calme proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier. Cette maison possède un grand terrain divisible ( piscinable), elle comporte 2 très beaux appartements entièrement rénovés, au rez de chaussé un appartements comprend , une cuisine aménager ouverte sur la pièce à vivre de 30 m², 3 chambres avec placards(11 m²,12 m²,14 m²), salle d’eau 4.78 m²,WC indépendant, cellier de 2.30 m², petite cour privative de 12 m², parking pour 2 véhicules, renover à neuf. Louer actuellement avec un revenu locatif de 650 euros.
Au 1 er étage une grande terrasse de 29 m² donnant sur le jardin avec une vue sur la campagne, on y trouve la porte d’entrée puis la cuisine US commune avec la pièce à vivre de 44.59 m², desservis par large couloir, 2 grandes chambres avec placards(14.02 m²,12.72 m²) et la 3 ème chambres ce trouve sur une mezzanine de 10 m²,salle d’eau 6.35 m², WC indépendant de 2.80 m², une petite terrasse donnant sur la cuisine de 10.72 m², avec un terrain de 700 m² environs clôturer piscinable, cette appartement est refait à neuf.il pourrait lui aussi être loué.
A VOIR RAPIDEMENT.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 334400 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.49%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :14400 €
– Votre contact : bordet sandrine
– Tel : 0641932277
– RSAC : 353360381
– Site internet : https://www.lisimmo.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphone
Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l’aboutissement de la transaction.
La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Montant minimum d’honoraires : 5 000 € T.T.C de 1€ 50 000€ et
de 6 000 € TTC de 50 001 à 100 000 €
HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D’HABITATION :
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De  0 € à 50 000 €        5 000 € TTC
De 50 001 € à 100 000 €       6 000 € TTC
De 100 001 € à 300 000 €       5 %
De 300 001 € à 400 000 €       4,5%
De 400 001 € à 800 000 €       4 %
De 800 001 € et au déla    3,5 %
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : W57263

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