superbe immeuble de rapport R+2, très proche du centre ville, dans un quartier prisé, composé de 2 remises au RDC à restaurer d’une surface l’une de 107 m2, l’autre de 58 m2.
R+1, 1 T2 de 57 m2 à rénover et 1 T3 de 79 m2 à rénover également.
Les 2 sont traversants avec terrasses et balcons.
R+2, 1 T5 d’une superficie de 126m2 loué 580 euros.
Fin du bail décembre 2021.
Possibilité de créer 2 appartements T2 au RDC avec garages, dossier déposer en mairie avec pré-accord
Pour la création et la rénovation des appartements le devis travaux est de 160.000€.
Revenu brut de 33480€ après travaux.
Taxe foncière de 3900€ .
Rentabilité après travaux de 9%
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 312000 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.12%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :18000 €
– Affaire suivie par GUERIN Philippe
– Tel : 0620134157
– Barème honoraires
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

– De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10%
– De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8%
– De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7%
– De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6%
– De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5%
– De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4%
– A partir de 801000 € : 4%
– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : C60425

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Partagez
propulsé par

Services à proximité

Hôpitaux
Ecole
Restaurants
Magasins

Emplacement