Rare : petit immeuble en R+1 est composé de 4 appartements et d’un garage.

Idéalement placé dans le quartier Boutonnet : proche de l’arrêt de tram Albert 1er, du centre historique et de la fac de droit.

Immeuble de rapport avec bon rendement : loyer brut de 1840€/mois
Tous les appartements et le garage sont loués .

La superficie totale est de 112.89 m² (dont 31.69 m² hors carrez).
Il est possible de redistribuer les appartements éventuellement.

Prévoir des charges de 65 €/mois et une Taxe foncière de 1955 €.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 364900 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par QUEMENER Magali
– Tel : 0676262618
– Barème honoraires
Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d’habitation au 31 juillet 2020

< 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€
de 75 001 à 100 000€ ———————– 7%
de 100 001 à 250 000€———————- 6%
de 250 001 à 300 000€———————- 5%
> 300 001€————————————- 4,5%

Pour les mandats exclusifs ou succès :
< 75 000€ ------------------------ forfait 3 000€
de 75 001€ à 100 000€ ——-5,5%
de 100 001€ à 250 000€ ——4,5%
de 250 001€ à 300 000€ ——4%
> 300 001€ ———————–3,5%

– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : B61303

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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