Vends droit au bail local commercial sur emplacement de premier ordre en coeur de ville, Occitanie, hyper-centre, entre Sète et Montpellier, proximité hôtel de ville, place du marché et gare.

Façade de 5 m, surface de vente de 50 m² et réserve de 10 m².

Magasin en très bon état avec cloisons aménagées et divers rayonnages.

Idéal pour commerce sans nuisance ou activité tertiaire.

Marché deux fois par semaine les jeudis et samedis, dynamisant l’activité.

Bail 3/6/9 « Tous commerces sauf métier de bouche » avec effet au 1er mars 2006 renouvelé le 1er mars 2015.
Taxe ordure ménagère à charge du preneur.
Loyer de 8460 euros/an
Charges locatives de 840 €/an.

Etablissement ERP.

Parking gratuit à proximité.

Pas de personnel à reprendre.

Renseignements et photos supplémentaires sur demande.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 25000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PARNEIX Philippe
– Tel : 06 62 74 03 28
– RSAC : 791745771
– Site internet : www.commercespro.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D’HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : S55967

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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