Vente Local Gramat

ISSENDOLUS 46500, dans le bourg, à vendre local / atelier de 140 m² avec appentis en dur de 60 m² et son logement attenant de 60 m², sur un terrain de 1400 m² env.
De construction traditionnelle avec charpente bois isolée, cet ancien atelier de menuiserie est réhabilitable à usage d’habitation. Ce bâtiment conviendra aux porteurs d’un projet professionnel et / ou à ceux qui ont un projet de type loft, notamment. Accès aisé.
Il offre 140 m² d’un seul tenant de surface utile facilement exploitable, communicante avec l’appentis. Le logement attenant, avec garage communicant, est une construction traditionnelle avec charpente métallique.
Depuis peu libre d’occupation, cette maison de plain-pied se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m², de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC ind.
Elle est habitable en l’état, mais nécessite quelques travaux de rénovation.
Assainissement individuel et chauffage fioul + chauffe-eau électrique pour le logement.
Idéalement situé entre Lacapelle-Marival et Gramat, l’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée. Nombreuses possibilités d’usage. Investissement locatif. A voir rapidement !

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 127200 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par LE BOT HERVE
– Forme juridique : Agent Commercial
– Tel : 0612240932
– Annonce rédigée par un agent commercial
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Réf. : D61210

Emplacement