Vente Local Gramat

ISSENDOLUS 46500, dans le bourg, à vendre atelier de menuiserie de 140 m² avec appentis en dur de 60 m² et son logement attenant de 60 m², sur un terrain de 1400 m² env.
De construction traditionnelle avec charpente bois isolée, cet ancien atelier toujours fonctionnel est réhabilitable à usage d’habitation. Ce bâtiment conviendra aux porteurs d’un projet professionnel et / ou à ceux qui ont un projet de type loft, notamment.
Il offre 140 m² d’un seul tenant de surface utile facilement exploitable, communicante avec l’appentis. Le logement attenant, avec garage communicant, est une construction traditionnelle avec charpente métallique.
Actuellement louée non meuble 410 € / mois, cette maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m², de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC ind. Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Assainissement individuel et chauffage fioul + chauffe-eau électrique pour le logement.
Pour ceux qui le souhaiteraient, possibilité d’acquérir en sus du matériel professionnel en parfait état d’usage. Inventaire valorisé disponible à la demande.
Idéalement situé entre Lacapelle-Marival et Gramat, l’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée. Nombreuses possibilités d’usage.
Investissement locatif. A voir rapidement !

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 127200 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par LE BOT HERVE
– Tel : 0612240932
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
De 101 000 à 150 000 € 7%
De 151 000 à 200 000 € 6,5%
De 201 000 à 400 000 € 6%
De 401 000 à 800 000 € 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 5%
Plus de 1 000 000 € 4,5%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 €
De 101 000 à 150 000 € 6%
De 151 000 à 200 000 € 5,5%
De 201 000 à 400 000 € 5%
De 401 000 à 800 000 € 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 4%
Plus de 1 000 000 € 3,5%
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : B61210

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