Vente Local Gramat

ISSENDOLUS 46500, dans le bourg, à vendre local / atelier de 140 m² avec appentis en dur de 60 m² et son logement attenant de 60 m², sur un terrain de 1400 m² env.
De construction traditionnelle avec charpente bois isolée, cet ancien atelier de menuiserie est réhabilitable à usage d’habitation. Ce bâtiment conviendra aux porteurs d’un projet professionnel et / ou à ceux qui ont un projet de type loft, notamment. Accès aisé.
Il offre 140 m² d’un seul tenant de surface utile facilement exploitable, communicante avec l’appentis. Le logement attenant, avec garage communicant, est une construction traditionnelle avec charpente métallique.
Depuis peu libre d’occupation, cette maison de plain-pied se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m², de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC ind.
Elle est habitable en l’état, mais nécessite quelques travaux de rénovation.
Assainissement individuel et chauffage fioul + chauffe-eau électrique pour le logement.
Idéalement situé entre Lacapelle-Marival et Gramat, l’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée. Nombreuses possibilités d’usage. Investissement locatif. A voir rapidement !

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 127200 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par LE BOT HERVE
– Forme juridique : Agent Commercial
– Tel : 0612240932
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
De 101 000 à 150 000 € 7%
De 151 000 à 200 000 € 6,5%
De 201 000 à 400 000 € 6%
De 401 000 à 800 000 € 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 5%
Plus de 1 000 000 € 4,5%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 – 81
De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 €
De 101 000 à 150 000 € 6%
De 151 000 à 200 000 € 5,5%
De 201 000 à 400 000 € 5%
De 401 000 à 800 000 € 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 4%
Plus de 1 000 000 € 3,5%
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : D61210

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