Villa dans un secteur calme absolu, vue dégagée et à seulement 11 minutes de la Frontière Suisse
Cette belle maison de 115m² édifiée sur un terrain de 900m² composé de grandes pelouses, d’un charmant potager, d’un espace jeux.
Elle offre également deux niveaux : d’un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’une cuisine équipée de qualité ouverte sur un grand salon/séjour très lumineux avec accès sur une vaste terrasse aménagée (four à pain), d’une chambre, d’une buanderie, d’un bureau, d’un wc séparé. A l’étage, trois chambres, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, nombreux rangements, matériaux de qualité, double vitrage, poêle à bois, chauffage au sol, emplacement pour quatre voitures
Points forts : secteur calme, vue dégagé, proche de la frontière Suisse, proche des commerces, écoles et bus, à 20 minutes de l’aéroport de GENEVE
Beaucoup de potentiel, opportunité à saisir!
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 6
– Nombre de lots : 20
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 2640
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 560002.47 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par LUXREAL ESTATE
– Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
– Tel : +33614586216
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.

*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

Mandat simple
< 1 000 000€ : 5%
de 1 000 000 € à 2 000 000 € : 5%
> 2 000 000 € : 5%

Mandat Exclusif et ZEN :
< 1 000 000 € : 5%
de 1 000 000 € à 2 000 000 € : 5%
> 2 000 000 € : 5%
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : B62053

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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