Propriété gite et chambres d’hôtes dans l’Aude Située dans un village à la lisière de l’Aude et de l’Hérault non loin de Bize Minervois venez découvrir cette jolie propriété de 609 m² habitables implantée sur un terrain piscinable de 1060 m² doté de 3 puits, entièrement rénovée dans le respect des traditions. Composée:
– d’une ancienne maison vigneronne datant de 1850 offrant 5 chambres d’hôtes avec salle d’eau privatives, salon séjour, cuisine, salle de petit déjeuner, coin lecture, terrasse,
– d’un grand gite d’une capacité d’accueil de personnes 12 personnes avec son jardin et sa terrasse privative.
– d’un appartement style loft de type F5 avec plancher chauffant basse température grâce à une chaudière gaz condensation gaz de ville et accumulation avec installation solaire, 4 chambres, une salle de bain , une salle d’eau. un coin bureau .
– d’un local de 70 m² ,ancien commerce à rénover donnant sur la rue, idéal pour une profession libérale, artisan, artiste, médecin, infirmier, ou épicerie, restaurant, snack…
– de 2 garages dont un immense avec point d’eau, mezzanine, équipé pour permettre de suspendre les vélos et un autre doté d’une fosse a vidange.
Prestations: Chauffage gaz de ville, Huisseries bois double vitrage anti effraction et anti bruit, panneaux solaire pour l’eau chaude, toiture neuve sur une partie et révisée sur l’autre. 3 puits, Taxe foncière 4470 €
Situation et services : Village historique traversé par le Canal du Midi doté de tous les services et commerces indispensables : Bus, écoles primaires, poste, commerces, pharmacie, médecins, non loin de nombreux sites touristiques de la région Occitanie comme Narbonne, Carcassonne, Béziers, Amphoralis ( musée des potiers gallo-romains) , les Abbayes de Fontfroide & Caunes Minervois, la réserve africaine de Sigean , les écluses du canal du midi et ses ballades en péniches, les stations balnéaires du littoral méditerranéen, le parc du Haut Languedoc
En conclusion, si vous souhaitez changer de vie que ce soit pour une reconversion professionnelle ou à titre privé tout en profitant de revenus locatifs saisonniers , cette affaire ne demande qu’à être remise en activité et n’attends plus que vous. Une visite s’impose sans plus tarder!
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 645000 euros*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.87%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :30000 €
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018
Voir les honoraires
Réf. : AS60150

Services à proximité
Hôpitaux
- Centre Hospitalier Hôtel-Dieu (2.48 km)1 commentaires
- Centre Hospitalier Accueil (17.27 km)3 commentaires
- Centre Hospitalier de Narbonne (2.75 km)0 commentaires
- Clinique Les Genêts (2.36 km)0 commentaires
- Hôpital Lézignan (14.23 km)0 commentaires
- Polyclinique Champeau (16.74 km)1 commentaires
- Centre Hospitalier de Narbonne (2.89 km)0 commentaires
- Centre Hospitalier de Narbonne (3.17 km)0 commentaires
- Centre Hospitalier Hôtel-Dieu (2.75 km)0 commentaires
- Centre Hospitalier de Narbonne (3.3 km)0 commentaires
- Centre Hospitalier (16.8 km)0 commentaires
- Centre Hospitalier de Narbonne (2.78 km)0 commentaires
- Depotter Jacques (2.38 km)0 commentaires
- Polyclinique le Languedoc (3 km)0 commentaires
- Ambulance Lespignanaise (11.08 km)0 commentaires
- Vias Ambulances (22.51 km)0 commentaires
- Ambulances de la Coupe (2.93 km)0 commentaires
- Secours Ambulances Brun (3 km)0 commentaires
- Brun Alain (3.01 km)0 commentaires
- Centre Hospitalier de Narbonne (2.78 km)0 commentaires
Ecole
- Institut César Langues (52.88 km)1 commentaires
- Olivier Bajard (34.15 km)12 commentaires
- Naturellement Français (17 km)0 commentaires
- LSF Montpellier (52.88 km)4 commentaires
- British School (16.19 km)0 commentaires
- Cambridge School Colom, 23 (60.98 km)0 commentaires
- InSitu French School (53.18 km)3 commentaires
- Accent Français (53.03 km)8 commentaires
- Ecole Klesse (52.96 km)1 commentaires
- sun-school.com (53.02 km)0 commentaires
- Kiddy's School (54.14 km)0 commentaires
- Cendrassos English School Cendrassos, 41 (60.69 km)0 commentaires
- Driving School (77.7 km)0 commentaires
- Words School SCP (94.24 km)0 commentaires
Restaurants
- Les Grands Buffets (2.62 km)65 commentaires
- La Fringale (2.94 km)4 commentaires
- Le Bistrot (2.75 km)5 commentaires
- Le Méli-Mélo (2.92 km)9 commentaires
- Le Continental (4.24 km)1 commentaires
- Restaurant en Face (2.72 km)24 commentaires
- Formentera (4.45 km)1 commentaires
- Les Chalets (5.29 km)2 commentaires
- La Cranquette (3.92 km)9 commentaires
- Les milles poètes (2.93 km)3 commentaires
- Brasserie Co (2.65 km)20 commentaires
- La Table des Cuisiniers Cavistes (2.68 km)2 commentaires
- Chez Jo (2.65 km)13 commentaires
- Brasserie du Moulin (3.36 km)1 commentaires
- Auberge la Garrigue (5.97 km)1 commentaires
- la table du marché (2.88 km)4 commentaires
- Au Bureau (2.57 km)4 commentaires
- Restaurant Gaïa (3.03 km)2 commentaires
- Paparazzo (5.22 km)7 commentaires
- La Petite Cour (2.77 km)1 commentaires
Magasins
- Condorcet Sembat (3.08 km)0 commentaires
- Poseidon (2.13 km)0 commentaires
- Showroom 16 (12.33 km)2 commentaires
- Galeries Lafayette (16.32 km)5 commentaires
- Le Méli-Mélo (2.93 km)9 commentaires
- Les Halles de Narbonne (2.65 km)16 commentaires
- Centre Leclerc (3.7 km)4 commentaires
- La Cachette d'Arthur (2.88 km)0 commentaires
- Kaporal Store (2.06 km)0 commentaires
- La Halle aux Chaussures (2.69 km)1 commentaires
- Carrefour (2.05 km)0 commentaires
- Opadic épicerie (2.89 km)1 commentaires
- Polygone (16.13 km)4 commentaires
- La Grande Récré (2.06 km)2 commentaires
- Librairie Le trouve tout du livre (11.68 km)2 commentaires
- Carrefour City (3 km)2 commentaires
- Fabio Lucci (2.67 km)1 commentaires
- Duckstore (2.13 km)0 commentaires
- gallery lafayete (16.32 km)1 commentaires
- Galerie Bonne Source (2.05 km)0 commentaires