En EXCLUSIVITÉ sur l’Aubrac : A vendre maison récente T4 avec logement indépendant, grand garage et terrain de 1050 m².

La maison est composée de 2 niveaux : Le sous-sol semi enterré avec un grand garage pour 4 véhicules, une buanderie, un wc. Il dispose aussi d’un hall qui dessert un logement T2 bis. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée/aménagée, avec un accès sur une grande terrasse.
Au 1er étage : Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée/aménagée. Cette pièce a un accès direct sur une terrasse semi couverte via une baie-vitrée. Côté nuit : un wc, 3 chambres équipées de salles d’eau privatives et d’un accès sur la terrasse.
Terrain de 1050 m², sans vis à vis et vue exceptionnelle.
Prestations : construction traditionnelle, isolation laine de verre, menuiseries PVC, double vitrages, coulissants alu, rideaux électriques avec télécommandes, charpente traditionnelle, toiture en tuiles plates.
État général : Irréprochable,
Commodités à 7kms, A75 : 20kms. Idéalement bien située sur le Parc naturel de l’Aubrac cette maison récente est agréable à vivre, lumineuse, spacieuse, fonctionnelle.

À découvrir.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 290000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par ALEXANDRE ANNIE
– Tel : 0682274461
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 12 – 15 – 48
De 1 à 20 000€ Forfait 3 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 5 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 6 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 7 000 €
De 101 000 à 150 000 € 7%
De 151 000 à 200 000 € 6,5%
De 201 000 à 400 000 € 6%
De 401 000 à 800 000 € 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 5%
Plus de 1 000 000 € 4,5%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 12 – 15 – 48
De 1 à 20 000€ Forfait 3 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000€
De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
De 101 000 à 150 000 € 6%
De 151 000 à 200 000 € 5,5%
De 201 000 à 400 000 € 5%
De 401 000 à 800 000 € 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 4%
Plus de 1 000 000 € 3,5%
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : A60794

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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