Retour à la vente sur Alès (30100), le plaisir de la campagne à deux pas du centre-ville, cette maison en pierre des années 70 entourée de verdure offre 204 m2 habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres sur terrain plat, clôturé et arboré de 1300 m2.

Au RDC :
– vaste hall d’entrée
– une buanderie/chaufferie de 25 m2
– 2 pièces d’une surface de 54 m2 pouvant être aménagées en appartement ou atelier
– un garage de 33 m2

A l’étage :
119 m2 habitables répartis en une salle à manger/salon avec cheminée à insert ouvrant sur une belle terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres avec grands placards, salle de bains, salle d’eau, WC, large dégagement avec placard.

Parfaitement orientée Est/Sud/Ouest cette maison cossue des années 1970, très lumineuse conserve un aspect contemporain grâce à son toit plat. dont l’étanchéité a été refaite en 2017.

Chauffage central au fioul
Tout à l’égout
Terrain piscinable et constructible
Arbres fruitiers
Prévoir des travaux de remise aux normes, aménagement des 54 m2 du RDC et mise au goût du jour l’étage.

Ce bien, à fort potentiel, au calme, proche de tous commerces, écoles, médecins, à deux pas du centre ville d’Alès, au milieu d’une nature luxuriante est parfaitement adapté pour une grande famille multigénérationnelle.
Possibilité de faire deux appartements indépendants.

Pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires, me contacter au 07 67 09 42 59.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 235000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : HENNI Indira
– Tel : 0767094259
– RSAC : 341035921
– Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires

Mes Barèmes d’honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : AE57047

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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