Gard, au sud d’Alès (30100), au calme et au soleil, Mas de 13 pièces en pleine campagne avec 390 m2 habitables sur terrain clôturé de 5000 m2 arboré et planté de nombreux fruitiers avec piscine.

Enorme potentiel pour ce grand mas constitué d’une bâtisse principale de 290 m2 avec 5 chambres sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec cheminée, 2 pièces de rangement

Un bel escalier agrémenté d’une rampe en fer forgé mène au 1er étage :

– salle à manger, salon de 78 m2 ouvrant sur terrasses avec une superbe vue sur la campagne environnante
– coin repas, cuisine équipée de 20 m2 en chêne, plan de travail de la cuisine en granit
– trois chambres (16, 15 et 11 m2)
– salle de bains, wc
– wc
– buanderie avec de nombreux placards de 13 m2

Au 2ème étage :
– 2 chambres de 13 et 14 m2
– salle d’eau, wc
– grand dressing

Attenants au mas, un gite P3 de 80 m2 et un studio de 20 m2 offrent une possibilité de revenus locatifs.

Menuiserie double vitrage

Les plus :
– grange R+1 de 200 m2
– hangar de 140 m2 toiture et poutres refaites
– plusieurs pièces de réserves sur 120 m2
– combles 120 m2

Panneaux solaires rapport annuel 4 000 €
Petite éolienne production électrique
Fosses septiques

Chauffage central au fioul
Sol en marbre, tomettes pour les chambres.
Isolation murs et plafond

Très belle propriété idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel de gites et chambre d’hôtes, de restaurant, d’événementiel…
Donnez libre cours à vos projets et à vos envies, ici tout est possible !
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 572000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par HENNI Indira
– Tel : 0767094259
– Barème honoraires

Mes Barèmes d’honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/
– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : B60344

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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