A 5 minutes d’Alès dans un charmant village, Maison 134 m2 sur un terrain magnifique de 6300 m2, arboré et entièrement clôturé.

La maison, quasiment de plain-pied, est à remettre au goût du jour.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle salle à vivre de 45 m2 avec cheminée ouvrant sur la véranda, une cuisine séparée de 14 m2, une buanderie et un WC avec fenêtre.

Cinq marches conduisent à la partie nuit où se situent les 3 chambres avec placard d’une surface de 12 m2 chacune et la salle de bains de presque 11 m2 qui pourra accueillir douche et baignoire.

La maison est lumineuse, au calme complet avec une superbe vue sur la campagne environnante et le parc planté de conifères (pins) et de fruitiers : nombreux oliviers, un majestueux cerisier, cognassiers…

La maison est entièrement sur vide sanitaire. Elle se complète par un double garages spacieux et ajouré de 56 m2, une grande cave et une dépendance de 16 m2 qui pourrait être aménagée en studio.

Le gros plus de cette propriété c’est qu’elle est sur un terrain entièrement constructible et piscinable qui pourrait accepter une autre maison pour vivre en famille et concrétiser un beau projet familial.
Supermarché, écoles, pharmacie, poste, pôle médical… tout est à côté !.

Malgré les travaux à prévoir, ce bien constitue une superbe opportunité pour des amoureux de la campagne qui souhaitent vivre à l’abri des regards sans aucun vis à vis.

Visites sur Rendez-vous

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 470000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par HENNI Indira
– Forme juridique : Auto entreprise
– Tel : 0767094259
– Barème honoraires
Mes Barèmes d’honoraires sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : B62173

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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