Anduze 30140 gard a vendre demeure d’exception en pierres datant de 1649 implanté sur 7000m² de terrain en restanques avec source . Venez découvrir ce vieux moulin avec roue à aubes surplombant la rivière offrant 650 m² de surface habitable répartis comme suit :
Un appartement de fonction de 50m²avec sa chambre en mezzanine, une salle de bain , un wc séparé et une buanderie.
Une terrasse panoramique semi couverte de 63m² , une cuisine professionnelle entièrement équipée avec réserve, un patio sous verrière de 63m² avec sa fontaine, une ancienne clède, un grand salon séjour avec cheminée de 70m², et 10 chambres toutes dotées de salle d’eau et de wc. 3 caves voûtées compléteront notre visite. Chauffage individuel avec deux chaudières , l’une au fuel et l’autre à bois. Cet ensemble a été entièrement rénové et très bien entretenu , exploité de puis 25 ans en auberge, chambres d’hôtes , un lieux unique et magique, véritable havre de paix avec vue imprenable. Situé a à 4km d’Anduze , 11 km de St Jean du Gard, 19 km d’Alès et 49 km de Nîmes , Une visite s’impose sans tarder, Coup de cœur assuré!

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 685000 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.38%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :35000 €
– Votre contact : PASCAL Lilian
– Tel : 0647815116
– RSAC : 400120820
– Site internet : https://www.startgo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE
De 0 € à 15 000 € 14%
De 15 001 € à 30 000 € 13%
De 30 001 € à 50 000 € 12%
De 50 001 € à 70 000 € 11%
De 70 001 € à 90 000 € 10 %
De 90 001 € à 100 000 € 9%
De 100 001 € à 150 000 € 8%
De 150 001 € à 200 000 € 7,5%
De 200 001 € à 250 000 € 7%
De 250 001 € à 300 000 € 6,5%
De 300 001 € à 350 000 € 6%
De 350 001 € à 400 000 € 5,5%
De 400 001 € à 600 000 € 5%
De 600 001 € à 800 000 € 5,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%
De 1 000 001 € et t au delà 4%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : B58843

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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