AUBAIS grande villa au pied du château , village médiéval plein de charme entre Nîmes et Montpelier. Cette villa vous propose 2 habitations séparées un appartement de 5 pièces et un appartement de 2 pièces plus 2 garages sur un terrain de 1411m² constructible.
Au rez de chaussée un T2 : cuisine aménager et équipé, un grand séjour, une chambre avec placard, salle de bain , wc.
A l’étage un T5: cuisine aménager équipé, une grande pièce a vivre avec cheminée insert de 37m², 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparé, très grande véranda avec une vue exceptionnel sur le château d’AUBAIS.
Les plus : Un 2eme garage, un forage, double vitrage , un monte escalier électrique en état de marche, chauffage fuel, tout à l’égout, un énorme potentiel pour cette villa.
Des petits travaux de rafraichissement s’impose pour cette villa de 1970
A voir très rapidement

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 325500 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : bordet sandrine
– Tel : 0641932277
– RSAC : 353360381
– Site internet : http://www.lisimmo.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l’aboutissement de la transaction.
La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Montant minimum d’honoraires : 5 000 € T.T.C de 1€ 50 000€ et
de 6 000 € TTC de 50 001 à 100 000 €
HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D’HABITATION :
.
De  0 € à 50 000 €        5 000 € TTC
De 50 001 € à 100 000 €       6 000 € TTC
De 100 001 € à 300 000 €       5 %
De 300 001 € à 400 000 €       4,5%
De 400 001 € à 800 000 €       4 %
De 800 001 € et au déla    3,5 %
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : C59463

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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