Vente Maison Quissac

Nichée dans le Piémont cévenol, dans un quartier calme et résidentiel de Quissac (Gard), idéalement située à 45 mn de Montpellier, 35 mn de Nîmes et à moins d’une heure de la Méditerranée, nous vous invitons à découvrir cette charmante villa qui allie confort, luminosité et authenticité, sur un terrain de 1500 m2.
Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous profiterez pleinement des 140 m2 habitables.
L’espace de vie avec son plafond cathédrale et ses 62 m2 s’ouvre sur la cuisine et le coin salon/cheminée. Il constitue le centre névralgique de cette maison.
De larges baies vitrées donnent accès aux terrasses au sud , côté Nord vous pourrez admirer le massif de Coutach.

La villa se compose aussi de :
– deux chambres (12,5 m2 et 10 m2 )
– une suite parentale avec sa salle d’eau/wc et son dressing pour une surface totale de 39 m2, cette chambre s’ouvre sur l’espace piscine et jacuzzi.
– une salle de bains avec baignoire et douche italienne,
– un wc,
– un couloir,
– une buanderie.
– une véranda entièrement vitrée (non incluse dans la surface habitable) peut servir de bureau, de 4ème chambre ou de salon d’hiver.

Un escalier conduit directement au rez-de-chaussée où se trouvent un grand garage de 50 m2 et une partie pouvant recevoir des amis.

Aux beaux jours vous explorerez les avantages d’une vraie piscine au sel de 10,5 m x 5,50 m dont la profondeur varie de 1,4 m à 2,4 m entourée d’une vaste plage en gazon synthétique.
Pool house, Jacuzzi et salle de sport complètent cette partie de la propriété.

De superbes terrasses dallées de travertin et ornées de végétaux du Sud (oliviers, lauriers roses, pins, muriers platanes, romarins…) invitent aux farniente.
Et bien sûr le traditionnel terrain de pétanque à l’ombre des pins pour de bons moments entre amis.

Les + :
Excellente isolation,
Double vitrage,
Sol travertin et plancher chêne massif,
Climatisations réversibles,
Terrain entièrement clôturé,
Toiture en tuiles impeccable,
Deux ballons d’eau chaude,
Jacuzzi 7 places,
Local à vélos et à outils,
Aucun vis-à-vis

Les – :
– Cuve à fioul (possibilité d’installer une pompe à chaleur Air/Eau)
– Fosse septique

Vous l’aurez compris, ce bien est exceptionnel car idéalement situé entre mer et montagne, il bénéficie de toutes les commodités à portée de mains.
Quissac fait partie des rares communes de moins de 3500 habitants à proposer un service de santé aussi important, une vie associative très riche et une activité culturelle et sportive pour tous.
C’est assurément un endroit d’Occitanie où il fait non vivre.

Nous vous attendons !

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 599000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par HENNI Indira
– Forme juridique : Auto entreprise
– Annonce rédigée par un agent commercial
Voir les honoraires

Réf. : C64101

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