Rare proche de Mauguio, à vendre maison F5 ,avec 4 chambres, sur une parcelle d’environ 400 m2 de jardin clos , aménagé et paysagé.
Située à 5 mn de Mauguio sur le village de Lansargues la villa est au calme proche école ,collège et centre ville et ses commerces de proximités.

L’ensemble de la maison et clair et lumineux et a fait l’objet d’une très belle et sérieuse rénovation , tout a été repensé et remis au goût du jour récemment et offre des prestations de très bonnes qualités, avec de beaux matériaux.

Au Rdc environ 100 m2 habitable ,hall accueil couloir déservant grand séjour salle à manger , cuisine équipée et aménagée.
Suite parentale et chambre ou bureau, accès buanderie garage de la maison.

Au 1er étage belle surface plancher de 60 m2 aménagée pour espace enfants et offrant environ 30 m2 habitable à 1,80 m de hauteur) composé de deux chambres avec douche, wc et climatisation réversible ainsi que de nombreux rangements sous pente du toit a

Prestations :2 cuisines aménagée et équipée ,une intérieure et une dans pool house.

L’espace piscine est agréable et sécurisé; sa douche et l’installation est récente avec nage à contre courant et traitement au sel.

Le garage est attenant à la maison et accessible de la maison avec porte motorisée, il y a un visiophone ,du double vitrage ,une pompe a chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, plus climatisation haut de gamme dans l’ensemble de la maison.

Si vous recherchez une maison ou vous pouvez poser vos valises ,économique et sans trop d’entretien et proche des commerces alors cette villa est pour vous.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 519739.61 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par LAMOUR DE CASLOU GILDAS
– Tel : 0685827423
– Barème honoraires
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%
– Annonce rédigée par un agent commercial

Ref. : B60681

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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