A vendre sur Valergues entre Nimes et Montpellier et à 10 mn accès de l’autoroute, très belle maison F7 de caractère offrant plus de 220 m2 habitable, claire et lumineuse elle à fait l’objet d’une belle rénovation et elle à conservée son charme de l’ancien.
Au rdc de 2 chambres de plain pied, une salle d’eau, et une superbe pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine US donnant sur le jardin clos et piscinable.
A l’étage 3 grandes chambres de plus de 15 m2 avec carreaux de ciment , une salle d’eau et une suite parentale d’exception avec dressing et salle d’eau d’une surface de 50 m2. Climatisation réversible gainable, volets avec fermeture centralisée,dépendance de 25m aménageable en fond de parcelle.Le village est sympathique avec l’esprit familial et y est très agréable à vivre avec école sur Valergues, collège sur Lansargues à 1,5 km avec bus scolaire, commerces de proximité:café,restaurants, bureau de tabac, coiffeurs, centre médical, dentiste, kiné orthophoniste, cabinet infirmier,boucherie, traiteur ,boulangerie, chambres d’hôtes,gites,etc…
Pour visites et renseignements demander Gildas Lamour de Caslou 06 85 82 74 23
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 500000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : LAMOUR DE CASLOU GILDAS
– Tel : 0685827423
– RSAC : 434484630
– Site internet : https://www.vente-maison-lunel.com
– Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : K56765

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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