Bien situé sur la ville de Gignac, quinze minutes de Montpellier, accès A75 directement au rond point qui dessert la zone d’activité, Intermarché, station service, zone médicale avec imagerie et laboratoire, école, collège et lycée neuf pour rentrée 2021
Vous êtes à cinq minutes à pieds de toutes ces commodités, à côté de la gare routière cette maison de ville de quatre vingt un m² répartis sur trois niveaux, vous offre dès l’entrée une pièce de vie, cuisine salle à manger d’une surface de vingt sept m² avec un accès sur le côté
donnant sur une cave ou pièce de votre choix avec beaucoup de possibilité d’aménagement selon vos projets.
L’escalier à revoir car d’époque demanderai une réfection ou une ouverture sur la pièce avec une trémie ouverte selon goût de chacun, il vous emmène au premier niveau ou vous trouverez dans l’ordre une salle de d’eau, un wc indépendant,
la trémie d’escalier menant au deuxième niveau juste à côté de la trémie un placard et une première chambre de onze, six m² donnant sur la place du square de la Fontaine (Réfection de toute la place prévue prochainement par la ville)
au deuxième et dernier niveau vous trouvez de part et d’autre de l’escalier deux chambres de onze, six m² donc une en sous pente côté place (hauteur au plus bas un mètre soixante)
Maison de ville dans son jus, travaux de rafraichissement à prévoir, idéal premier achat ou investisseur.
L’emplacement reste très bien placer pour un accès rapide au centre ville à pied et/ou vers la zone d’activité très complète comme citer plus haut, une esplanade non loin permet le stationnement des véhicules, passage et arrêt possible devant la maison
si les places sont disponibles.
A visitez rapidement

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 157500 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.7%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :8500 €
– Affaire suivie par PEREZ CHRISTOPHE
– Forme juridique : Auto entreprise
– Tel : 0603585249
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérés qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagés lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE Christophe PEREZ

De 1 à 20 000€ Forfait 2000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
De 101 000 à 150 000 € 7%
De 151 000 à 200 000 € 6,5%
De 201 000 à 400 000 € 6%
De 401 000 à 800 000 € 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 5%
Plus de 1 000 000 € 4,5%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SUCCES EXCLUSIF Christophe PEREZ

De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 €
De 101 000 à 150 000 € 6%
De 151 000 à 200 000 € 5,5%
De 201 000 à 400 000 € 5%
De 401 000 à 800 000 € 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 4%
Plus de 1 000 000 € 3,5%

– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : A62064

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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