Villa F5 d’exception Gignac 34150 Construite en 2012 sur un terrain clos de 440 m² cette maison d’une surface habitable de 137m² est composé au rez de chaussée d’un hall d’entrée avec wc, d’une cuisine us neuve haut de gamme entièrement équipée, d’un vaste salon séjour climatisé doté d’un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur une immense terrasse de 42 m² avec pergola bio climatique , une suite parentale avec dressing , une buanderie avec son accès direct sur l’extérieur,.
A l’étage vous découvrirez 3 belles chambres équipées de placards, un couloir de dégagement avec son espace bureau, une salle d’eau avec meuble double vasque , un wc séparé, de grands placards privatifs sécurisés sur le palier.
Coté extérieurs vous bénéficierez d’un jardin doté d’une belle pelouse, d’un véritable jacuzzi, d’un terrain de pétanque, de plusieurs abris de jardin en aluminium, de 2 places de parkings privatives en intérieur et d’un portail automatique
En terme de prestations tout y est : Panneaux photovoltaïques 3 kg, Ballon thermodynamique , Adoucisseur d’eau, menuiseries double vitrage oscillobattant, véritable parquet au sol dans toute la maison, Taxe foncière 1869€ , Eau du canal de Gignac du 15/03 au 15/10 . Aucun travaux à prévoir, que les valises à poser , Coup de cœur assuré. Situé à proximité immédiate de tous les commerces et du pole de santé. Un produit rare qui mérite une visite sans tarder !

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 543000 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.42%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :18000 €
– Affaire suivie par PASCAL Lilian
– Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
Voir les honoraires

Réf. : C65196

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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