Sète 34200 quartier de Villeroy à proximité de la plage, venez découvrir cette belle villa d’une surface habitable de 144m² construite en 2008 sur une parcelle de 470 m² de terrain clos.
La villa est composée au rez-de-chaussée :
d’une entrée, d’un dégagement, d’un wc, d’ un dressing, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle de jeux, d’un garage de 32 m² transformé en studio et d’une belle terrasse.
– à l’étage : une cuisine de 11m² ouverte sur un vaste salon séjour de 41 m² donnant accès à une très grande terrasse de 35 m² et un wc séparé.
Prestations: Clim réversible, Double vitrage, volets roulants électriques, Interphone, portail automatique, piscine, jardin, barbecue, espaces de détente
Plusieurs entrées indépendantes permettent déjà d’exploiter ce bien avec un appartement de type T3 et un studio ou de le louer en totalité à la semaine vous garantissant une rentabilité exceptionnelle. Accès rapide à la plage, aux bus et aux commerces. Possibilité d’acheter en plus avec la villa un superbe bateau avec son anneau au port des Quilles ce qui représente un nouvel espace de vie Produit atypique , idéal pour de la location saisonnière, recevoir ses amis ou sa famille.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 787000 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.55%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :27000 €
– Affaire suivie par PASCAL Lilian
– Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
– Tel : 0647815116
Voir les honoraires

Réf. : J61994

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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