Sète 34200 Hérault .
Proche du centre ville .
Calme et tranquillité pour cette grande villa 4 faces en R+2 de 309m2 hab + combles aménagés et garage de 50m2 .
Construction de 1984 sur une parcelle de 1232m2.
Divisée en 2 logements indépendants , idéal pour grande famille , habitat partagé, investisseurs , habitation+revenus fonciers.

Au Rez de chaussée:
appartement T2 de 107m2 composé d’un salon séjour de 54m2 s’ouvrant sur une belle terrasse et le jardin , cuisine séparée de 15m2 , cellier/buanderie , une chambre de 15m2 , salle de bain , wc . garage .

A l’étage:
Appartement T4 de 166m2 composé d’un hall d’entrée , salon /séjour de 54 m2 donnant sur une terrasse de 40m2 et le jardin arboré et clos , cuisine séparée de 15m2 , cellier , vestiaire , wc , 3 chambres , 2 salles de bain , wc côté nuit .
Combles aménagés d’une surface de 70m2 .

Villa sur fosse sceptique .
A visiter sans tarder !!!

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 721000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PUYELO GERALDINE
– Tel : 0604129606
– RSAC : 537530164
– Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS
De 1 à 20 000€ Forfait 2000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
De 101 000 à 150 000 € 7%
De 151 000 à 200 000 € 6,5%
De 201 000 à 400 000 € 6%
De 401 000 à 800 000 € 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 5%
Plus de 1 000 000 € 4,5%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS

De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 €
De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 €
De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 €
De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 €
De 101 000 à 150 000 € 6%
De 151 000 à 200 000 € 5,5%
De 201 000 à 400 000 € 5%
De 401 000 à 800 000 € 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 € 4%
Plus de 1 000 000 € 3,5%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Ref. : A60253

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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