Superbe villa avec piscine, située à Saint Mathieu de Tréviers, en position dominante bénéficiant d’une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Construite sur un terrain arboré de 1 424 m², en exposition Ouest, Sud Au rez-de-chaussée, on trouve une large entrée avec un couloir qui dessert une grande salle d’eau, un cabinet de toilette séparé, deux belles chambres et une cuisine équipée au bout de laquelle se situe un cellier/ buanderie. En face de l’entrée une double porte ouvre sur un espace salon salle à manger en « L » lumineux et spacieux de plus de 40 m², qui offre des vues exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Au même niveau une porte ouvre sur un large patio aux immenses baies vitrées à galandage qui conduit à une grande chambre avec dressing et bureau, ainsi qu’à une vaste suite parentale de 48 m², comprenant dressing et salle de bain. La chambre jouit d’une vue sur le Pic st Loup. A côté de la suite, un escalier vous emmène vers l’espace enfant composé de deux chambres qui se partagent une salle d’eau avec WC. Une petite pièce complète les deux chambres qui pourrait faire office de bureau ou salle de jeu. La cuisine et la salle à manger sont connectée par une grande terrasse de 24 m² le salon ainsi que la suite sont nichés sur un immense espace piscine d’environ 160 m² La maison bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage, volets aluminium électriques et télécommandés, climatisation réversible, store banne automatique, adoucisseur d’eau, Garage fermé et son grenier, chalet de jardin de 11 m² Saisissez cette opportunité d’une villa située à deux pas du lac de Cécélès et seulement 20 kilomètre du centre Montpellier.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 923000 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :35500 €
– Affaire suivie par BARTHEZ Nicolas
– Forme juridique : Auto entreprise
– Tel : 0766145251
– Barème honoraires
Nicolas BARTHEZ
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

Barème des Honoraires
Vente d’un bien immobilier
En cas de la réalisation de la transaction, la rémunération du mandataire qui sera à la charge du Mandant, est calculée, sauf disposition particulière, en fonction du Client Mandant et selon un pourcentage du prix de vente déterminé par pallier comme suit.
Tranche du Prix de vente Taux Honoraires TTC par Tranche
Mandant Vendeur /Acheteur
De 10 000 € à 99 999 € 10 %
De 100 000 € à 139 999 € 9 %
De 140 000 € à 179 999 € 8 %
De 180 000 € à 219 999 € 7 %
De 220 000 € à 299 999 € 6 %
De 300 000 € à 399 999 € 5,5 %
De 400 000 € à 499 999 € 5 %
De 500 000 € à 999 999 € 4.5 %
A partir de 1 000 000 € et au-delà 4 %

– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : J61987

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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